维护被拆迁人合法权益尤为重要。在城市房屋拆迁过程中，由于孙端镇拆迁入是有计划、有准备地参与拆迁活动程序的启动者，在订立补偿安置标准时处于相对的主动地位 从客观上讲最有实施有关违法行为的可能性；另一方面，当拆迁纠纷难以通过法律途径或行政协调解决时，必须由拆迁人承担妥善化解矛盾的义务。因此，应当规定拆迁人 ...
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协调之处，而且代表人诉讼制度本身就是一个需要高度依赖法院职权加以管理和制约的程序制度，因此，在特定的社会环境和现有的司法体制下，法院对于代表人诉讼制度 不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第16条的规定向有关部门申请裁决。[20] 商品房买卖纠纷和物业管理纠纷，则是另外一种情形。作为 ...
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但在法律实践中，行政权力的切入使得房屋拆迁补偿协议兼有了行政合同的几分味道。《城市房屋拆迁条例》规定，房屋拆迁应遵循以下程序：（一）领取房屋 拆迁人在一定期限内在被拆迁房屋的使用权。而签订房屋拆迁补偿协议，其实是对房屋使用权的处分。同时，最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 ...
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怎么改。依我看，首先要重新命名。为什么要改名称？因为2001年颁布、实施的《城市房屋拆迁管理条例》（以下简称旧条例），一听名字就知道，中心任务是拆迁，管理则 的需要，可以讨论。但这个前提，不能动摇。至于拆迁中的官民纠纷如何解决，新条例也可以做出规定。 第三，要明确程序。什么程序？征收，补偿、拆迁的程序 ...
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职工安置补偿费用为227人×8000元/人=1996496元。本院认为，本案系财产损害赔偿纠纷，应当围绕侵权人实施侵权行为、对权利人财产造成损害后果、侵权行为与损害 的批复》，也明确规定“告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。”因此，原告六大茶山公司的该项请求，应 ...
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法规、规章的适用范围为国有土地上的城市房屋拆迁补偿，而对集体土地上房屋的拆迁补偿尚无规定，长期以来一直参照城市房屋拆迁补偿办理。国有土地和集体土地在所有权 程序。如：行政裁决程序、仲裁程序、诉讼程序。这些程序都必须明确而完善，特别要避免地方政府同时充当决策者、规则制定者、征用方及纠纷的最后裁决者的多种 ...
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实施拆迁过程中，应当严格按照城市房屋拆迁条例的规定，与被拆迁人签订书面协议，如果经协商达不成协议，由房屋拆迁主管部门裁决，当事人对裁决不服的，可以自接到 安置协议的情况下，又未经房屋拆迁主管部门裁决，擅自将冶文军的私有房屋拆除，致使价值56．4万元的抵押物毁损、灭失，拆迁程序严重违法，其行为已构成对 ...
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征收必须是为了公共利益的需要的观念即深入人心，并成为社会各界要求修订《城市房屋拆迁管理条例》的重要理据。《征收与补偿条例》的制定者不负重望，其根据 应立足于被征收人生产或生活进行补偿，并不是说补偿毫无限制。为有效裁决纠纷，公平补偿只有具备切实可行的判断标准才能得到实现。 [23]为此，首先需要从法律 ...
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，征收必须是为了公共利益的需要的观念即深入人心，并成为社会各界要求修订《城市房屋拆迁管理条例》的重要理据。《征收与补偿条例》的制定者不负重望，其根据 应立足于被征收人生产或生活进行补偿，并不是说补偿毫无限制。为有效裁决纠纷，公平补偿只有具备切实可行的判断标准才能得到实现。[23]为此，首先需要从法律 ...
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，经拆迁人申请，区房产局依法作出房屋拆迁裁决，在裁决书规定的期限内，夏某户无正当理由拒绝搬迁，根据《城市房屋拆迁管理条例》第十五条、《上海市城市 拆迁决定认定事实清楚，适用法律正确，执法程序合法。遂驳回上诉，维持原判。 律师点评：李同建（河北凌众律师事务所主任） 《城市房屋拆迁管理条例》规定，拆迁补偿 ...
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