： 你厅《关于对离婚后房屋权属变化是否征收契税的请示》（粤财字〔1999〕85号）收悉，经研究，现批复如下： 根据我国婚姻法的规定，夫妻共有房屋属共同共有财产。因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，对离婚后原共有房屋产权的 ...
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分割时应当按照此比例分割。考虑到双方的居住条件及被告是贷款的主贷人，离婚后房屋应当判归被告，由被告给付原告折价款。根据原告收入情况，家庭经济开销 的37,000元真实性没有异议，但是不具有关联性，因为对于重大事项的处理x定要经夫妻双方x致确认，原告父母收入不低，这笔医药费应当由其自行承担。另外被告由于 ...
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：“离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。”显然这个规定也不能 的规定相违背的。不管该条是否公正，依照这一条款，银行就享有要求夫妻离婚后仍然共同清偿债务的义务，法院不能只因为实践的方便而剥夺了银行的 ...
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单位福利房的权利。离婚时如何分割这部分财产呢？根据最高人民法院的司法解释，对“有限产权”房产的分割按以下原则处理：如夫妻双方对房屋分割有协议的，只要该 不成协议也不愿通过竞价方式解决，此时只能由法院根据双方的具体情况，按照离婚时夫妻共同财产分割的原则判决。分得“有限产权”房产的一方，应按所得房产产权的 ...
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在上海无其他住房，故离婚后房屋应归被告居住使用，并不同意支付原告房屋折价款。双方一致确认在宝山区长江路某弄某号某室房屋内有夫妻共同财产：上广电29寸 在本案中不作处理，相关当事人可另行协商或通过诉讼途径解决。对于被告主张对半分割原告的养老金，因原告尚未退休，该主张缺乏法律依据，本院难以支持。据此，依照 ...
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借款合同、上海银行对账单、工商银行对账单、房产证复印件、房产证、还款情况及双方当事人的陈述等予以证实。本院认为：原告以夫妻双方感情已彻底破裂，起诉要求与被告离婚 一致同意离婚后房屋归原告所有的意见，并无不当，本院予以准许。但是本院认为，该房屋的首付款及双方登记结婚前的贷款系原告的婚前财产，且房屋分割后 ...
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所有，都应当遵循公平原则，合理处理离婚时房屋分割问题。除按《婚姻法》第十九条规定夫妻双方有财产约定以外，婚姻关系中 的房屋权属可细分为以下一些情形。 有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所 有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。若离婚后登记在双方名下的，则该房屋归双方共同所有，属共同财产 ...
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所有，都应当遵循公平原则，合理处理离婚时房屋分割问题。除按《婚姻法》第十九条规定夫妻双方有财产约定以外，婚姻关系中的房屋权属可细分为以下一些情形。 一 有争议且协商不成的，人民法院不宜判决房屋所有权的归属，应当根据实际情况判决由当事人使用。若离婚后登记在双方名下的，则该房屋归双方共同所有，属共同财产； ...
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应分割增值部分；但如房产已经确定为个人财产，则夫妻离婚时能否分割增值部分？ 大体看来，婚姻房产可能基于人为因素和市场因素两种原因增值。就第一种而言 房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有”，“人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人 ...
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应分割增值部分;但如房产已经确定为个人财产，则夫妻离婚时能否分割增值部分? 大体看来，婚姻房产可能基于人为因素和市场因素两种原因增值。就第一种而言，最 房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有，人民法院可根据案件实际情况，对各种形式的个人 ...
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