不到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告诉称，1982年村集体划给原告夫妇一处宅基地，原告在此建房后全家一直在此居住。2006年，原告夫妇在宋坟庄村东建一 回来，并于2011年4月告知原告其将房屋及宅基地转让给了别人。二被告在原告不知情的情况下，签订房屋转让协议，侵害了原告的合法权利。为此起诉要求确认二 ...
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请求确认原告与第三人镇平县国税局之间房屋买卖关系无效，并请求对镇平县国税局转让房屋的优先购买权，本院不予支持。参见河南省镇平县人民法院(1998)镇城民初字第560 及宅基地侵权纠纷上诉案、袁雅琴不服上海市房屋土地管理局核发房屋所有权证行政附带民事诉讼案和刘汉收诉马文义、第三人孙收确认房屋转让协议无效 ...
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比较详细的房屋买卖合同，有的则只签订主要反映房屋价格和坐落位置的简约式书面转让协议；还有一小部分的乡村房屋交易行为则采取名为赠与、实为买卖的形式进行， ，当前十分迫切的工作是针对性地由全国人大常委会以法律解释的形式对涉及乡村宅基地转让的乡村房屋买卖作出明确规定。因为土地问题除了涉及审判机关外，还涉及到 ...
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14日，郑州市中原区后牛庄村民委员会和郑州市中原区中原西路街道办事处土地管理所出具“关于村民宅基地情况说明”，证明1958年至1980年前后，经政府批准，后牛庄村村民住宅下 ，该法第三十七条规定的是房屋不得进行转让的几种情形。根据该规定，如进行转让，则转让协议无效。而本案合同签订于1990年8月24日 ...
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。本院认为，原、被告未经村、组同意，乡（镇）人民政府审核，私自签订房屋地基买卖协议（草约），草约既无土地面积又无四界，草约签订后也没有到乡（镇）、 、组同意，导致合同无效形成争议，且在争议尚未解决，被告又将卖给原告的同一地块的宅基地转让同意落户陈家坝村三组的胡文坤，致使原、被告所签订的宅基地买卖草约已 ...
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济源市人民法院提起诉讼，请求确认其与郑广军2006年11月27日所签订的协议无效。济源市人民法院于2009年10月26日作出(2008)济民一初字第2480 ，是双方真实意思表示，协议内容不违反法律、行政法规的效力性强制性规定，也不存在认定合同无效的其他法定情形，虽然该宅基地转让未履行相关土地登记手续 ...
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的合法手续。原告要求被告退还4万元被拒绝，遂诉至法院，请求确认双方所签订的宅基地买卖合同为无效合同，由被告退还原告4万元。被告辩称：原告的起诉没有道理，其 是国家为解决农民生活和居住而设立的，宅基地不允许在本村集体经济组织以外买卖和转让。本案原、被告双方所签订的转让协议违反了法律规定，应属无效。二原告 ...
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虚假材料向镇房管部门申报建房“许可”，后经批准使用170平方米，而被告不在原批准宅基地盖房，却在原告责任田上建筑平房，致使良田毁于一旦。严重地侵犯了原告的管理及 桃林铺镇村镇建设中心频发村镇建筑许可证，许可证准许被告张厚山在原告罗加民转让协议约定范围内建肆间二层房屋。原、被告因此由建房问题及被告张厚山 ...
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移交确认书》，顺德市投资控股总公司将广东省顺德电机厂的经营权、房屋、土地使用权等财产转让给顺德市德胜电机有限公司。1997年4月2日，顺德市德胜电机有限公司变更为 1981年2月13日与顺德电机厂签署土地转让协议后，本案争议土地已属于国家所有，且上诉人亦因此被安置了新的宅基地予以补偿，并领取了顺府集建 ...
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明确约定，但从邓国香、农月萍提供的《土地转让协议》看并没有对该事项进行具体约定，仅是括号注明宅基地款“以收据为准”字样，而一审庭审中邓国香、农 萍，是两上诉人在婚姻关系存续期间用夫妻共同财产以农月萍的个人名义购买的宅基地，根据有关法律规定，婚姻关系存续期间购买的土地、房产属于夫妻双方的共有财产。上诉人 ...
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