丈夫名买的房子合同已备案，没有办理房产证，丈夫因病去世，现在怎么把名字变更气质的名字，需要到什么部分办理，是开发商？还是房产局备案部门？费用如何收取？开发商办理此事收费吗？房产局收费吗...
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本人准备从别人手里购买一套尚未竣工且未办理房产证的商品房,卖方已与开发商签订正式购房合同并缴纳契税和维修基金,该合同已在房管局备案,并且卖方用该合同通过住房公积金 有效，受法律保护吗？ 2、如果卖方与别人也签订同样的协议，发生纠纷时该如何认定。 3、如果因卖方原因房屋被法律查封，房屋还能转到我名下吗？ ...
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肆万肆仟元正给甲方符某，其余肆仟元由乙方胡某留办房产证款，待符某与陈（建筑开发商）办房产证押金10%，在肆仟元之内，多退。双方同意，自即日生效 已实际占有即住进了该房屋，同时，被告胡某支付了44000元购房款，并双方约定了办理过户的程序，被告取得该房屋时出于善意，因此，被告对该房屋的取得完全符合法理上 ...
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与拆迁办约定回迁后可以以我父亲与叔叔名义办理房产证。 但回迁后因为开发商手续问题，多年不能办理房产证，当可以办理时奶奶已经过世无遗嘱，相关部门要求按照 老人无家可归) 目前有长辈坚持其继承权利，不愿签字放弃 作为房屋实际出资人，以及一直以来控制人与居住人。我与叔叔两家应如何合法的获得房屋的合理产权？...
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金，是由于东北隅办事处严重违反合同的约定，建房手续不全，拒不配合办理房产证。在东北隅办事处严重违约的情况下，中国网通（集团）有限公司洛阳市 不是‘左安斋安居小区’的建筑施工方，相对于建筑施工队来讲，东北隅办事处是房地产开发商，相对于中国网通（集团）有限公司洛阳市分公司来讲，东北隅办事处是房地产销售商， ...
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现今为止房子未交付，据说是该开发商将已预售的房子土地证压在银行贷款，由于开发商原因贷款未还，导致银行不给土地证无法办理房产证。我买该房从银行贷款，至今一直在交按揭。 现有疑问：1.已预售的房子的土地证是否可以抵押，如有违规，业主应如何维权。 2.该房交付逾期，至今没人理会 ...
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我看中一套房子，目前是期房，没有办理贷款和房产证，但开发商已经开具了《销售不动产统一发票》，我想买这套房时贷款。请问有影响吗，我可以顺利的办理贷款和房产证吗，如果需要更名，能不能更名，应该如何办理，需要详细的解释。这套房子是别人已经买了，贷款资格不够，所以要转让，发票的名字是人家的。...
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属无效。其法律后果只能是返还。2、涉案房屋所占用的土地已属于国有土地，开发商开发土地是合法的。补偿是否到位，与被上诉人无关。请求驳回上诉，维持原判。根据 给上诉人，致被上诉人无法向睢县农畜产品有限责任公司交付房屋，且上诉人至今也无法办理房产证。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，上诉人与吴佰 ...
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我现居住单位给我父母分配的公房，现开发商要开发这一区域，政府在我家无人的情况下，私自将房屋拆毁，请问如何解决？我有三间房屋，大约100平米，但房产部门不给办理房产证，如果开发商要拆迁的话应该如何补偿？...
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属无效。其法律后果只能是返还。2、涉案房屋所占用的土地已属于国有土地，开发商开发土地是合法的。上诉人补偿是否到位，与被上诉人无关。请求驳回上诉，维持原判 给上诉人，致被上诉人无法向睢县农畜产品有限责任公司交付房屋，且上诉人至今也无法办理房产证。根据《中华人民共和国合同法》第五十二条之规定，上诉人与吴佰 ...
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