。本案的争议焦点为：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为张某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务 判决第二项，改判由被上诉人支付因被上诉人责任导致上诉人（买受人）不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金6947.85元，由被上诉人承担一、二审全部诉讼费用。 ...
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。本案的争议焦点为：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为盛某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务 判决第二项，改判由被上诉人支付因被上诉人责任导致上诉人（买受人）不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金6918.21元，由被上诉人承担一、二审全部诉讼费用。 ...
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。本案的争议焦点为：一、原、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为周某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务还是 判决第二项，改判由被上诉人支付因被上诉人责任导致上诉人（买受人）不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金6953.7元，由被上诉人承担一、二审全部诉讼费用 ...
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本案的争议焦点为：一、彭某某、长沙某公司签订的《商品房买卖合同》的效力问题；二、长沙某公司是否具有为彭某某办理房屋所有权证和土地使用权证的义务 判决第二项，改判由被上诉人支付因被上诉人责任导致上诉人（买受人）不能在规定期限内取得房地产权属证书的违约金6953.7元，由被上诉人承担一、二审全部诉讼费用。 ...
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请求判令解除双方房屋转让协议，由孔春能返还邓虎购房定金10万元。孔春能反诉称：双方合同约定，允许购房一方更名，则邓虎贷款是否受房产新政限制并不影响合同 中级人民法院经审理认为：邓虎与孔春能之间签订的房屋买卖合同，系双方真实意思表示，又不违反法律、行政法规的强制性规定，依法确认有效，双方均应按约履行。该 ...
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违约金的数额或比例。 同时，开发商也可约定限期更正或修复，如规定开发商可在一定期限内达标，在规定的时间内达不到约定的标准，购房人可以单方解除《合同》等 自己的实际情况，如有无法获得贷款的可能， 应注意与开发商进行协商，避免在签订《合同》或《补充协议》时忽略对此条，造成违约。 总之，买卖双方都应当本着 ...
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开发有限公司与甘强商品房预售合同纠纷上诉案 2002年12月24日，昌达公司与甘强签订《商品房买卖合同》，合同约定甘强购买昌达公司雅华香榭雅景居7层704号房 出卖人提供的资料报产权登记机关备案。如因昌达公司的责任，甘强不能在规定期限内取得房地产权属证书的，双方同意按下列方式处理：甘强不退房，昌达公司 ...
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根据双方的过错进行分担。 （五）关于房屋买卖问题 1、关于未办理过户手续是否影响房屋买卖合同的效力问题。房屋买卖合同中，尚未办理房屋所有权转移手续的 触电人身损害赔偿纠纷后，电力设施产权人应当承担民事责任。电力设施产权人与其他单位签订协议，约定由其他单位承担维护、监管义务，发生触电人身损害赔偿纠纷后， ...
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定名为被告的名称，被告的筹建期限始于2007年4月；被告对该证据的真实性在形式上无异议，但提出房产情况说明和房屋租赁合同反映的内容有矛盾，前一份承租人是某 三人刘某占20%。2008年1月15日，罗某某与第三人刘某签订《股权股份转让协议》，约定由罗某某将其所占的40%股权折价760,000元转让给第三 ...
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分割难点以及对策 由于按揭贷款购房涉及的法律关系复杂、签订房屋买卖合同和取得房屋产权存在较大的时间差、按揭贷款合同的履行期限较长等，在离婚案件中往往成为财产分割的 后，有争议的可另行向人民法院提起诉讼。”之规定，离婚时对按揭房屋的权属有争议但能协商好的，可按双方的协议处理房屋权属；若协商不成的，法院应 ...
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