； （4）风险程度最高的担保：对私人的债权，对商业公司拥有的债权，以房产、设备等固定资产提供的担保，以不动产投资和其他投资提供的担保。 第2.1.10条 必须是法律允许转让的，便于管理、执行和变现其价值的财产。 抵押财产以抵押登记的财产清单为准。 抵押担保的债权额，在以抵押权实现时，以协议折抵的价款 ...
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抵押权。但在抵押权成立后，抵押物可能发生灭失，如已经抵押的房产因房屋倒塌而灭失，此时，抵押权的物上代位性得到体现，对房屋的代位物，如因倒塌而获得损失 ，不经法律程序而预先将抵押物附条件地转移给抵押权人所有，不符合抵押权的价值权属性。协议折价之可行，在于使抵押与转让之间有严格界线。在债务履行期届至前， ...
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，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中 8000 确写明。5,必须有代理费明细单随着中介市场的不断完善 未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。6,该房产是否已设定租赁？如果该房产 ...
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精达公司回赎期，在上述回赎期间，精达公司如能将本协议第二条所述别墅转让他人包括单套转让，泰利公司在收到该套房子的全部价款后，必须配合精达公司 产权人，也非债权人，没有可能抵押房产，精达公司行为不符合法律规定。泰利公司已经出具了收据，实现了自己的债权，精达公司在本案中既没有抵押权人，也没有债务人，按照精 ...
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情况有登记，故鄢洪德在签订协议时，对该房进行抵押贷款情况是明知的。现虽无证据证明其将转让抵押房屋的情况已通知抵押权人，但该协议书对偿还贷款 ,586.00元。商品房预售的，自本合同生效之日起30天内，由盛港房产开发公司向沈阳市房产局申请登记备案。该商品房买卖合同上加盖了沈阳市商品房买卖合同备案专用章。 ...
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动产所有权或者所有权人的动产所有权；不动产抵押权，不可称为抵押权人的不动产抵押权。 十五、第一百一十条：无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权 ，以保障农业经济的长期稳定发展。 二十、第二百零三条：经当事人书面协议，企业、个体工商户、农户可以将现有的以及将来拥有的动产抵押，债务人不履行 ...
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的范围，有利于拓宽银行业务范围 《物权法》第209条规定，法律、行政法规禁止转让的动产不得出质。对于本条规定，体现了：第一，权利人合法拥有的且依法 第195条规定， 债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，抵押权人可以与抵押人协议以抵押财产折价或者以拍卖、变卖该抵押财产所得的价款优先 ...
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按评估价格缴纳有关税费。第十八条房地产转让，当事人应当签订书面转让合同，并于合同签订之日起90日内到市房产、国土资源行政主管部门分别办理房屋和土地权属 人有权要求处分抵押的房地产：(一)债务履行期满，抵押权人未受清偿，债务人又未能与抵押权人达成延期履行协议的；(二)抵押人死亡或者被宣告死亡而无人代为 ...
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乙方。乙方有权参与清产核资和承包、租赁、兼并等合同（协议）的研究。甲方如要将本合同项下的权利、义务转让给第三者，应经乙方书面同意，并由受让单位和 乙方有权另行追索；价款偿还贷款本息还有余的，乙方应退还给甲方。第十一条抵押权的撤销：主合同借款人按合同约定的期限归还借款本息或者提前归还借款本息的，抵押权即 ...
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的； （三）因房屋面积发生争议，当事人要求测绘的。 测绘单位对其出具的房产测绘成果的准确性负责。 第二十条 房屋登记机构根据房屋登记簿记载的内容，按下列规定 法规、规章规定的其他材料。 第三十七条 已经登记的房屋在建工程抵押权发生变更、转让或者消灭的，当事人应当申请变更登记、转移登记、注销登记，并提交 ...
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