人于2010年7月16日前交房款69000元，其余房款158000元由买受人办理银行按揭贷款，于2010年7月23日前付清。出卖人于2010年11月30 其辩解，故对被告的该项辩解本院不予采纳。关于原告要求被告应当赔偿未按期办理房产证期间的违约金10000元的诉请，由于原告所提交的证据（一份收款收据， ...
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并同买主达成协议，以55万元价格转让该房。根据规定，原告只有先办出房产证后才能转让，故原告又去房管局办证，房管局工作人员告知档案显示该房已经在 办理清华园小区3#楼东单元3楼西户房屋所有权证。2、判令被告赔偿延期办理房产证的违约金192270元（按已付房款195695元，参照中国人民银行规定金融机构 ...
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办理的话、只能先上父亲的名字、儿子的名字上不了、并且如果要把儿子的名字加到房产证上面只能通过儿子买这套房子、要交百分之九点五的税、并且相关部门还得收取一定的手续费。但是我查阅了下相关资料、第一办理房产证的时候是根据集体土地使用证来办理的即宅基地证书、而不是按照土地批文来办理的、第二农村的 ...
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所有资料全交了，让回家等着，过了半个月又接到电话，不买地下室不给于办理房产证，我过去找物业，物业说给予领导反映，我认为那就是霸王条款，过了几天，物业又打电话说是房子面积有误差，让我补交误差款，我都无语了，交房都好多年了，办理房产证怎么就这么多事，现在物业非要让买地下室，否则不给于办理房产证，我想咨询 ...
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委托书，经过公证的。女方把房子的所有权给男方。目前我面临的问题是，开发商告诉我办理房产证缺少些证件，递交【双方离婚证、身份证的复印件】，才能继续办理房产证 只有自己的离婚证、身份证、女方委托男方公证书，开发商与房产局都回复这样办不了房产证。一定要女方的证件才可以。现在我不知道怎么办了,女方已经和我不在 ...
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购房人可根据情况选择适当的违约责任方式。因此，在购房时，购房人应该与开发商在合同中明确约定逾期办理房产证的违约责任。对于因出卖人开发商的原因，导致购房人在商品房交付后超过1年零90天仍无法办理房屋所有权登记的，购房人有权请求解除合同并赔偿损失，根据《合同法》规定，合同解除权应当在 ...
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左右购买的（是买楼花方式购买）楼宇建成后因为那时候地产商因为各种借口问题逃避、不开具发票办理房产证、直到完全地产商完全消失了(逃跑了）直到现在未能办理房产证、 直到现在2013年。。居住在同一间楼的所有都办不到房产证、请问有什么办法可以办理到房产证 注：因为房产证问题。所有人都入不到这楼宇的户口、、但 ...
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了一套商品房。房屋尚未交付时，俩人的婚姻便走到了尽头。此时，房产证尚未办理，而俩人均要求取得该套房屋的产权。 争议焦点：该套房产应如何分割？ 、房屋竣工验收资料以及其他有关的证明文件均需要开发商提供，如果开发商欠缺该类文件没能办理初始登记（即通常所说的没有取得大产权证）的话，买受人的房屋产权证（即小 ...
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占地分别为3000平方米和8000平方米，但是因一些程序上的问题，二人递交办理的房产证一直未颁证。2011年吉安市政府要进行旧城改造项目，需要对王先生和崔 。至此，王律师把握住了案件的关键之处。考虑到两位委托人都是缺少房产证这一至关重要的证据材料，王律师明白必须收集其他有利证据来证明委托人房屋的合法性 ...
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房屋产权证即对其进行抵押登记。该具体行政行为认定事实错误。房管局应对因违法办理抵押登记造成原告抵押权不能实现的部分依法承担赔偿责任。 被告房管局辩称，银行 责任审查产权证的真伪。但是房管局没有尽到审查的义务，为持有假房产证实施诈骗的A公司办理了抵押登记手续，银行基于对房产登记机关所办抵押登记行为的信赖 ...
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