设施不按期修缮或者养护、维修不当，造成业主损失的；（二）管理制度不健全，管理混乱；（三）服务管理不当，使公用设施、设备遭受损失的；（四）乱搭乱 滞纳金；经催收仍不交付的，可累积计帐，在物业转让时，由房地产交易机构代为扣除；物业管理公司也可与有关部门协商，采取必要的措施协助催缴有关费用或者依法向人民法院 ...
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出租的其他情形。第八条出租人在租赁合同签订后5日内必须携带房屋租赁合同、房地产产权证书或证明其权属的其他有效证件、出租人和承租人的身份证明或法人资格证明， 嫌疑，应当检举、劝止；（九）集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。出租人、承租人遇到人民警察检查时，应积极配合，并出示有关证件，不得以 ...
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积极主动参与业主大会和业主委员会组建工作，配合支持物业管理企业按照业主公约、物业服务合同和物业管理制度实施的物业管理活动。第十四条自觉维护小区的公共卫生，不 条对侵占、损坏物业共用部位、共用设施设备，影响他人生活、工作的，由市房地产行政主管部门依照有关法规予以处罚。第二十九条对在住宅区内堆放易燃、易爆 ...
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不仅有利于提高人民生活质量、引导消费、促进就业、推动房地产市场发展，而且有利于整体提升城市建设和管理水平。物业管理是重要的民生工程，也是构建和谐社会的基础 管理安全防范体系。建立社区居民委员会、物业服务企业等基层组织和单位联系协作制度，定期通报情况、分析问题、研究对策。加强以防火、防盗、防破坏、防治安 ...
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同一保证人不得在同一建设工程项目中同时为发包人和承包人提供担保。第十三条房地产开发项目应由银行业金融机构或专业担保公司作为保证人提供担保。企业不得作为保证人为房地产 个月以上；2. 建设工程未完工但建设工程合同解除。 第六章担保文件集中管理制度 第三十四条实行建设工程担保的项目，应将保函原件与建设工程 ...
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房管局备案。５２．各区、县房地局应当建立、健全拆迁档案资料管理制度，逐步实行计算机管理，提高管理效率。十七、其他问题５３．本市城市房屋拆迁中所指 区、平谷县、怀柔县、密云县、延庆县、房山区、大兴县。 各区县房地局、各房地产开发公司、各拆迁单位：根据《北京市人民政府关于调整本市城市房屋拆迁补偿办法的批复 ...
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党委会。4．健全工会组织，完善职工民主管理制度，充分发挥工人阶级当家作主的作用。所有企业都应建立健全工会组织。国有独资公司、两个以上国有股东的有限责任公司 )在城市内的企业可进行易地改造，改变原土地使用性质，出让土地使用权或开发房地产，经批准可将土地出让金和土地增值费留给企业，主要可用于追加国有资本金 ...
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“统一规划、合理布局、综合开发、配套建设”和新区建设与旧区改造相结合的原则，搞好房地产开发和商品房经营，为城市创造良好的生产、生活条件和投资环境。 公司的 含银行贷款)。(四)有符合财政、建设银行规定的财务管理制度。(五)有固定的办公地点。第六条新组建综合开发公司，须经其行政主管部门同意，并报市房管局 ...
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管理体制，现提出如下意见： 一、统一办公用房的房地产权属管理省直机关办公用房及其相应土地实行权属统一管理，由省直机关事务管理局(以下简称省直机关局)负责。省直 用房使用协议，履行使用申报登记手续。各部门、各单位负责制定办公用房使用管理制度，建立健全办公用房使用档案，在核定的办公用房范围内自主安排、合理 ...
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的其他情形。第八条 出租人在租赁合同签订后5日内必须携带房屋租赁合同、房地产产权证书或证明其权属的其他有效证件、出租人和承租人的身份证明或法人资格证明 或者犯罪嫌疑，应当检举、劝止；(九)集体承租或者单位承租房屋的，应当建立安全管理制度。出租人、承租人遇到人民警察检查时，应积极配合，并出示有关证件，不 ...
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