合同当事人双方均不具备房地产开发经营资质的，应当认定合同无效。本案中，徐述成仅以土地使用权作为合作，其不出资金，由资纯义出资开发所建房屋，徐述成按 的，应当认定合同无效。”资纯义在建设过程中，虽然先后办理了建设用地规划许可证、建设项目许可证，但并未依法取得建设用地使用权证，故徐述成与资纯义签订的《旧房 ...
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，2009年8月20日到期。这两笔贷款都是用产权证抵押的，我在汝南县房地产交易所都有抵押登记。信用社的我一分钱也没有还，韩兴海的钱我现在陆陆续续 2008年的项目，按照县委县政府统一研究，我受委托负责各有关项目合同的签订，合同签订的内容我不清楚，我只是代表政府履行职责签字。7、证人刘路红（汝南县水利局 ...
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房地产发展商或其他用地者的市场。 二级市场是指房地产发展商根据土地使用合同的要求将建好的房屋连同相应的土地使用权转让给单位和个人的市场。 三级市场是 工程部职能 地盘工程建设的质量管理、成本管理、工期管理。50.政府有关部门在房地产开发项目中所起的作用 国家土管理局：批地、报建、验收； 城乡建设委员会 ...
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，发现：该房开发商资质一般，项目倒铺的挺大，现场施工人员极少，过半没有封顶，法院受理很多该开发商的案子。由于该房产合同已经备案，意味着开发商不可能 宁可等市场开始运作之后买入，以免血本无归。建设部《商品房销售管理办法》第十一条规定：房地产开发企业不得采取返本销售或者变相返本销售的方式销售商品房。房地产 ...
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事务所律师。原告英协（河南）房地产有限公司（以下简称英协公司）与被告中国建筑一局（集团）有限公司（以下简称中建一局）建筑工程合同纠纷一案，原告英协公司于 天，工期延误是中建一局单方造成的。第三组证据：3.1英协“艺术家”工程项目英协公司向中建一局支付工程款明细表；3.22000年12月28日英协公司与 ...
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”法律服务所法律工作者。上诉人河南新华置业有限公司为与被上诉人刘良甫建设工程施工合同纠纷一案，不服河南省新郑市人民法院（2010）新民初字第897号民事判决,向本院 6#地基土方处理工程。2、工程地点在新郑市人民东路南侧水岸家年华房地产开发项目工地院内。3、工程内容为住宅楼地基土方开挖；二八灰土拌合、 ...
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原告陈士隆与被告郑州中实房地产开发有限公司（以下简称中实公司）、河南省建安实业有限公司（以下简称建安公司）建设工程施工合同纠纷一案，本院受理后，依法 的合同为准；承包范围土建、安装（建设单位摘除的项目不计算在内）；承包方式包工包料；结算方式承包价按《河南省2002版综合基价》加签证据实结算。按总价下浮 ...
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关于税金问题，依据法律规定，只要工程项目开始就得向当地税收部门交纳营业税，当时由于现代建设公司资金影响，同意我方垫支，我们代其交纳了税金，应当予以扣除。 项共计价款为6300977.55元，该款项是工程总价款，上诉人豫宛兴房地产公司应予支付。另外在签订施工合同初期上诉人现代建设公司替上诉人豫宛兴房地产 ...
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、梁争先、冯玲、蒋祝清、李代细、张信诉称：被告团结一组位于衡阳市重点工程“雁栖湖”综合项目范围内，因衡阳市腾龙房地产开发有限公司（以下简称腾龙公司）在被告 中标者，不管新、老村民，都得上缴各种承包款等一切费用，原告所缴的都是按合同规定交的。被告没有按新、老村民分别对待。所得利润承包款都是平均分配。但这 ...
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规定；2、被告未虚构事实、隐瞒真相，原告无权要求解除合同并要求赔偿损失；3、被告系代郑州铁路局房地产开发总公司销售房屋，手续完备。被告为支持自己的主张 铁路局房地产开发总公司作出了（2007）郑城规建管许字（0327）号建设工程规划许可证，许可的建设项目名称：综合办公楼，建设位置：陇海东路南、布厂街西 ...
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