划分，以《建设工程规划许可证》为准。 五、北京市建设委员会《关于规范商品房预售方案和房屋测绘技术报告书等有关问题的通知》的有关规定。 1．建筑名称 商品房面积预测的，由开发企业和测绘机构共同承担连带责任。 9．房地产开发企业取得商品房预售许可证后，房屋测绘技术报告书和下列分摊情况将在北京市房屋土地测绘 ...
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润置业有限公司于判决生效后十日内向赵洁返还购房款1702635元；三、郑州华亚房地产开发有限公司与河南盛润置业有限公司于判决生效后十日内向赵洁支付利息120000元 不规范的房产抵押借款关系，这种抵押是无效的。现实生活中，房地产开发企业以预售商品房形式抵押借款是经常发生的，为确保借款的安全，双方签订的 ...
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开庭审理了本案。上诉人张雷及其委托代理人孙凤松，被上诉人连云港新华润房地产开发有限公司新沂分公司（以下简称新沂分公司）的委托代理人张雁到庭参加诉讼。因 法院认为，商品房买卖合同应当由买受人与房地产开发企业签订，而本案原告虽然与被告新沂分公司签订了商品房预售合同，但是此后却与建筑商签订了正式商品房买卖 ...
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证明；……”。该条是对恶意欺诈应承担惩罚性赔偿责任的规定，其立法目的就是惩罚房地产开发企业的“恶意欺诈”行为；欺诈是指一方当事人故意告知对方虚假情况或故意隐瞒真实 义务，根据权利义务相一致的原则，买受人当然有询问并知晓房地产开发企业有无办理商品房预售许可证的权利。在此种情形下，作为本案买受人的原告没有 ...
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事务所律师。 委托代理人邓旭东，湖南怀天律师事务所律师。 被告广西绿景房地产开发有限公司，住所地广西壮族自治区南宁市民族大道92-1号新城国际15楼1504室 超过10天作毁约处理，协议签订一个月内广西绿景公司负责办理好房产预售许可证，双方同时约定购房款支付方案，在2007年10月底以前，怀化中皇公司 ...
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．投标文件、中标通知书； 5．监管银行要求的其它资料。 第七条 房地产开发企业应在商品房预售款监管协议签订后的五日内持该协议（一式三份）至所在地 监理单位提供虚假的建设项目分部分项工程施工完成证明，造成开发企业因超前超额支取商品房预售款而影响工程按期竣工的，应承担相应的法律责任。 第十六条监管银行未按 ...
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江永县司法局干部。 委托代理人胡斌，江永县司法局干部。 被告（反诉原告）永州市裕康房地产开发有限公司(简称裕康公司)，地址江永县水果批发市场。 法定代表人朱元德，该 批发商铺，二层以上为住房的事实； 3、欧建华与被告永州市裕康房地产开发有限公司预售合同纠纷一案中被告的答辩状一份，拟证明该栋综合楼二层楼 ...
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批复、国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证明六份文件，同年4月30日中天公司制作了《春华秋实凤凰台房屋 日将该住宅小区商品房销售所需的土地、规划、施工、预售等许可证移交给中天公司，依据《城市房地产管理法》的规定，即可进行该小区房屋的销售，因此， ...
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债务形成过程的答辩意见不予支持。由于翠竹园小区B区没有取得商品房预售许可证，因此根据《中华人民共和国房地产管理法》的规定，汇鸿公司与东方公司签订的商品房 该院判决：一、汇鸿公司与东方公司、华侨公司签订的《翠竹园小区商品房预售（购）合同》及《协议书》中关于B110、B111、B113、B114、B116 ...
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，认定认购书无效。认购书被确认无效后，定金即失去担保的效力，判决中鸿天房地产有限公司返还徐高定金三万元，驳回徐高双倍返还定金的诉讼请求。徐高对一审 鸿天房地产公司双倍返还定金。二中院还认为，“中鸿天房地产公司辩称其没有商品房预售许可证、无权预售商品房，应确认双方所签认购书无效问题，因该认购书系为订立主 ...
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