合同备案过户、违约责任、税费承担等等。房屋中介公司为体现其居间 身份，往往作为合同第三方。由于土房局大多提供二手房买卖合同范本并要求交易方使用，因此实践中买卖 条件，后者则是常用付款方式。采用分期付款需注意以下几点：①签约时买方支付的定金，可约定为首期款的一部分。②首期款支付，一般与卖方交房同时进行或 ...
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中，某房屋中介公司非法占有使用客户资金近1.5亿元，涉及群众1486人。2、中介公司指使公司员工及他人假扮购房人，与卖房人签订房屋买卖合同，支付 应属于买方的银行贷款700余万元。4、公布虚假房屋租赁、销售信息，与客户签订租房、购房合同，骗取客户中介费及定金。(二)房地产开发商或个人在预售、出售房屋时 ...
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签订房屋买卖合同，合同对房屋的成交价格、中介费、违约条款等做了约定，xxx向洛阳xxx房产经纪有限公司交了中介服务费2100元、过户费300元、定金600 合同的协议中自愿免责，均不构成违约，xxx应按协议约定退还xxx定金2000元，但xxx在本案中未主张该项权利，不予审理。xxx要求xxx履行过户 ...
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呢? 第二步：登记与查询 如何找到满意的二手房源? 可靠且有一定规模的二手房中介公司是我们向 您推荐一条安全、高效的渠道，通过他们您可以迅速地查找 进行: 1、公证申请。当事人向有管辖权的公证处提出申请，填写申请表，并提交房屋买卖合同、个人身份证件、产权证明及其他相关材料 2公证受理。公证处对当事人的 ...
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：签订“阴阳合同” 花招：这是最为普遍的做法，许多中介公司建议买卖双方在签订真实合同之外，另外再签一个假合同，把售房价格定得比市场价格低很多，以达到少缴税的 费尽心思去省点税钱却惹来大麻烦，更不要听信少数不诚信的房屋中介，因为一旦出了税收、法律纠纷，中介完全可能置身事外，当事人却要陷身其中。房屋毕竟是 ...
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恒基房地产中介所达成房屋买卖协议，白云、周军发将本案所争议房屋以95000元的价格卖给鲁建波，同日鲁建波按约支付定金1000元，双方合同明确约定 、周军发申请再审称：一、原审法院认定其房产存在产权纠纷错误。该涉案房屋系原房主王海廷自愿“以物抵债”抵偿给白云、周军发的，已经新野县人民法院(2008)新民 ...
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鲁蕊律师接受买受人的委托，申请法院追加实际产权人为被告，最后法院判决实际产权人对定金罚则承担连带责任。[基本事实]原告王娜与赵洪海2010年4月6日通过中介公司签订《北京市存量房屋买卖合同》，赵洪海同意将位于大兴区西红门镇福星花园502号房屋出卖给王娜 ...
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向原告支付赔偿金。当天，被告向出售方支付定金10,000元。同年4月18日被告与张某作为买受方与出售方通过其他中介公司签订了房地产买卖合同，现交易已完成，被告取得了产权。审理中被告称后来被告登记结婚后才购买了系争房屋，并以两人的名义共同贷款，原告存在欺诈行为。原告称当初看房及支付定金均 ...
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上海市房地产买卖合同》，合同约定房屋建筑面积149.03平方米，房价款为200万元。签约后，原告通过银行转帐方式向被告王×业支付了房价款140万元（含定金10万元 在中介机构挂牌出售；其二，被告王×业还称原告并非从中介机构获悉系争房屋出售的信息，而是原告和王×原本就认识，从王×处得知。同时其从没有陪同 ...
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购买系争房屋的付费情况如下：约定总房价为71万元，2009年9月12日支付定金3万元、10月30日支付首付款27万元、12月8日支付房款6.2万元、12月 对系争房屋处理意见不一定统一。当签订买卖合同后的第四天孔某收到本案的诉讼文书后，按照常人之反应，孔某应当会通知合同相对方或者通过中介公司通知合同相 ...
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