街X号。委托代理人王X，上海市X律师事务所律师。原告刘X与被告陈X房屋买卖合同纠纷一案，本院于2009年11月20日立案受理后，依法适用简易程序，于 被告应支付首付款81万元。但被告却未按约付款，同时被告还存在其他违约行为。根据双方签订的合同约定，被告逾期不支付超过十个工作日的，原告有权解除合同。被告 ...
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。双方应于2009年9月3日前，共同向房地产交易中心申请办理转让过户手续。合同约定原告应于签约当日支付被告房款20,000元，于2009年5月6日前支付被告 承担相应的违约责任。鉴于以上情况，买卖双方履行合同的基础尚在，原告应当在及时支付对价的前提下，与被告共同按照合同约定的内容履行房屋买卖合同。原告 ...
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因此，被告拒绝继续履行买卖合同的行为已经构成违约，应当就导致买卖合同无法继续履行承担相应的违约责任。鉴于本案的具体情况，房屋买卖合同已经解除。根据法律 意见，不足以排除其应当依照合同法关于定金规则承担的法律责任。因此，原告追究被告违约责任，要求被告双倍返还定金的理由，符合法律规定，结合被告已经实际返还 ...
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。被告蔡某。委托代理人汪某，上海市某律师事务所律师。原告赵某与被告蔡某房屋买卖合同纠纷一案，于2010年1月6日起诉来院。本院受理后，依法由审判员金 。甲乙双方之任何一方未能履行本协议，或因其原因导致房屋买卖未能最终完成的，则应承担相当于定金数额的违约金；违约者如系甲方，则应向乙方全额返还定金，并承担 ...
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代表人陆成，董事长。委托代理人唐×、朱×，该公司工作人员。原告汤××与被告马××房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员李梅芳独任审判，公开开庭进行了 转告被告。故原告以第三人、被告未通知其签订《上海市房地产买卖合同》及被告擅自违约将系争房屋出售给他人为由，要求被告双倍返还定金的诉讼请求，无事实 ...
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该公司工作人员。原告刘某、白某诉被告毛A、毛B、陈某、毛C房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序由代理审判员朱萍独任审判，公开开庭 仍不履行付款义务，原告的行为系严重违约，应承担违约责任，定金不予返还。另，被告已经于2009年9月18日解除了双方的买卖合同，故不同意原告的诉讼解除，且原告的 ...
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。上诉人新沂市新东方置业有限公司（以下简称新东方公司） 因与被上诉人张曙光房屋买卖合同纠纷一案，不服新沂市人民法院(2008)新民一初字第3410号民事判决，向本院 法律依据。且张曙光和公司签订协议，因其存在逾期付款行为，双方互不追究违约责任。原审法院庭审过程中，经向张曙光释明，张曙光不要求解除合同 ...
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上诉人新沂市新东方置业有限公司（以下简称新东方公司）因与被上诉人祁贵立房屋买卖合同纠纷一案，不服新沂市人民法院(2008)新民一初字第3411号民事判决，向 房屋，但被上诉人并不能实现其商用目的，原审法院比照双方关于逾期交房的违约责任的约定，判决上诉人向被上诉人承担60%的责任，亦无不可，本院予以维持 ...
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新东方公司签订一份房屋买卖合同，合同约定我分期付款，新东方公司于2004年12月30日将验收合格的商品房交付给我，逾期承担违约责任；新东方公司于 角度来讲，是上诉人怠于履行法定义务致案件事实不明，且被上诉人不可能掌握房屋能否通过消防验收的信息资料。被上诉人就此提供的主要证据是新沂市公安消防大队建筑工程 ...
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。上诉人邹克俭因与被上诉人江西城开投资有限公司（以下简称城开公司）房屋买卖合同纠纷一案，不服新建县人民法院（2008）新昌民初字第89号民事判决 ，向本院 上诉人和被上诉人应继续按《商品房买卖合同》和附件履行。针对争议焦点2，上诉人邹克俭认为，被上诉人城开公司逾期交房，构成严重违约，上诉人在一审起诉 ...
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