之后《房屋所有证》；5、代为签署《房屋买卖合同》及相关法律文件；……。”。同日，该委托书在辽宁省公证处办理公证手续。2009年11月11日，邓宏莉代理李晓 其办理房屋更名过户手续”的约定，因不符合《担保法》第四十条之规定，不具有法律效力，故原审法院驳回原告陈XX要求被告李XX腾房的诉讼请求并无不当。综 ...
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月13日，甲乙方和中介方三方共同到房交所备案或到公证处公证后，乙方付房款76000元整；待该房无风险后，乙方付甲方余款壹万元整，甲乙方签协议日起， 坡区某地房屋的还建房。以上事实，有原、被告双方提交并经庭审质证、认证的房屋买卖协议、补充协议、收条、房地产权证、庭审笔录以及当事人陈述等在卷为凭，足以认定 ...
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、原告交付价款的义务均已履行完毕，故而合同当事人各自履行了房屋买卖合同的主要约定义务。但根据我国合同法第六十二条的规定和房屋买卖合同的性质，协助过户是卖房人的 证的证明力一般大于其他书证；（二）物证、档案、鉴定结论或勘验笔录或者经过公证、登记的书证，其证明力一般大于其他书证、视听资料和证人证言；（三） ...
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缴纳了部分房款，付款收据写的是包祥伦的名字，但并未签订房屋买卖合同；双方离婚后，才签订了正式的买卖合同，但合同名字登记的是他人。2008年8月20日， 地区“民法”第408条规定：“赠与物之权利未转移前，一部已转移者，得就其未转移之部分撤销之，前项规定，于经公证之赠与或为履行道德上义务而为赠与，不适用 ...
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协议无效，理由是以下三点：1、2009年9月9日同一天签署两份房屋买卖协议，一份是公证后合同生效，一份是双方签字后生效，对方认为应该以公证后生效 办理登记）。而合同是可以约定履行期限的，不可能一签订合同就必须立即交付或者办理过户登记。合法有效的债权理应的到法律的保护，而没有特别的理由不应该选择违约赔偿 ...
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，谨慎与委托人签订房屋买卖合同及其他委托代理、独家代理等关联合同。同时为了避免给委托人造成损失，还应认真审查该房屋产权证明、有无权利限制等情况， ，随着我国社会主义市场经济建设的不断发展，那些原先不同程度带有行政色彩的专业职业，如公证、会计、律师、医生等都已经开始逐步走向市场化，它们成为自主开展业务、 ...
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9日，魏某某通过上海市静安区公证处办理委托书公证，确认将上述房屋全权委托李某某出售，李某某获得代为签订买卖合同、办理过户登记手续、收取房款、办理交房等授权。 认为，虽然陈某未成年，但其作为年近十六周岁的限制民事行为能力人，对房屋买卖此类与其年龄、智力基本适应的民事活动之后果应系明知，况且，魏某某作为陈 ...
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》的平等、自愿精神。国家建设部、计委颁布的《关于房地产中介服务收费的通知》规定房屋买卖代理收费，按成交价格总额的0.5%2%计收；实行独家代理的，收费标准由 ，还有必须提供一系列的后续服务，如银行按揭贷款手续、办理房地产交易过户手续、办理评估、公证、保险等手续都是免费提供的。经纪人要做的工作远不止签订 ...
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、王超英、王凤英、王新民、王新利，原审第三人王志国买卖房屋合同纠纷民事二审判决书当事人: 法官: 文号:河南省信阳市中级人民法院 上诉人（原审被告）王凤勤 产权转让协议合法有效。该协议未违反法律法规强制性规定，又经公证处进行了公证，并办理了过户手续，上诉人对诉争房屋拥有所有权，原判上诉人将诉争房屋过户 ...
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名下。 被告张建军未提交书面答辩状，庭审中口头辩称，同意将上述房屋过户到原告张卉名下，但是不允许该房屋买卖、抵押。 原告张卉向本院提交的证据有：1、（2000 归张卉所有，如以后刘志红要求改房产证时，张建军必须配合刘志红去公证处公证，房产证改为张卉名下并产权证书交给原告。原告与刘志红一直在该房屋居住， ...
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