合同》和《补充协议书》，判令被告支付原告逾期交房违约金67078．59元。3、判令被告在十个工作日内协助原告办理房屋所有权证和国有土地使用权证。本案 履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。”原、被告签订商品房买卖合同后，原告已按照约定交付房款，被告应当按照合同约定的交付期限向原告交付 ...
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河南仁和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月10日向本院提起诉讼。本院于同日 万分之十的违约金。同时，原告与商业公司签订了委托经营协议书，约定：原告将购买的商铺五年的使用权给予商业公司，由商业公司整体经营，经营期限从2006年2 ...
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仁和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司，以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月10日向本院提起诉讼。本院于同日作出 万分之十的违约金。同时，原告与商业公司签订了委托经营协议书，约定：原告将购买的商铺五年的使用权给予商业公司，由商业公司整体经营，经营期限从2006年 ...
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仁和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司，以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月10日向本院提起诉讼。本院于同日作出 万分之十的违约金。同时，原告与商业公司签订了委托经营协议书，约定：原告将购买的商铺五年的使用权给予商业公司，由商业公司整体经营，经营期限从2006年 ...
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仁和置业有限公司（原称为安阳市仁和房地产开发有限责任公司，以下简称仁和公司）房屋买卖合同纠纷一案，于2010年11月8日向本院提起诉讼。本院于同日作出 万分之十的违约金。同时，原告与商业公司签订了委托经营协议书，约定：原告将购买的商铺五年的使用权给予商业公司，由商业公司整体经营，经营期限从2006年2 ...
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购买权的证明材料，提前通知承租人的证明材料。 8、 涉及农村房屋买卖的，需提供土地所有人同意宅基地使用权转让的证明材料。 9、 违约一方的违约事实及应承担违约责任 、翻建的，应提供原房产证明，房管、城建部门的改建、翻建、用地证明、建房许可证，建房协议书及建材发票等。 7、知情人的证人证言。 四、 房屋 ...
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事实一致。本院认为，华渠公司在与王岚签订购房协议书时，并未取得该房屋占用土地的国有土地使用权证书和商品房预售许可证书，华渠公司对上述事实均予 进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可 ...
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上述房屋。上述所购房屋的房地产权利确定为张X所有。经约定的所有权人同意，委托沈X代为办理买卖公有住房一切手续。”该协议书落款处的承租人或受配人栏 的涉案房屋的居住使用权利人之一，在没有证据证明胡X放弃居住使用权的情况下，仍享有居住使用权。综上所述，依照《中华人民共和国民事诉讼法》第六十四条，《中华人民 ...
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合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量的房屋的，应当认定为房屋买卖关系。涉案《协议书》，在形式上表现为联建关系，但根据协议约定，原告 五)项、第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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合同约定提供资金的当事人不承担经营风险，只分配固定数量的房屋的，应当认定为房屋买卖关系。涉案《协议书》，在形式上表现为联建关系，但根据协议约定，原告 五)项、第五十六条、第五十八条、《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条、《最高人民法院关于审理商品房买卖合同 ...
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