条规定，于2000年11月20日作出京东房地裁字(2000)第53号城市房屋拆迁纠纷裁决。被告在庭审中向本院提交了建设用地规划许可证及附件、规划 嘉利美容院个体工商户营业执照及娱乐服务场所重新审核登记表能够证明原告房屋使用性质及房屋经营用的面积，本院对此予以采信；房产所有证是北京市房地产管理局依法核发 ...
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中的公共通道及卫生间取消后作为补偿面积交付上诉人。由于该设计变更已严重影响房屋使用功能，并且被上诉人拟交付的房屋位置已不符合原合同所附图纸 有关拆迁规定支付延期回迁的临时安置补助费。因此被上诉人应按约定向上诉人交付补偿房屋，并支付每月29166.66元的临时安置补助费(被上诉人从2003年1月16日起 ...
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在被征用的地段上。1995年元月10日，银基公司办理了拆许字(95)第001号房屋拆迁许可证，对群众剧院及振兴商场1至9号楼进行拆迁，拆迁建筑面积为 机构对该工程的建设工程质量等级认定书。根据有关规定:未经等级认证，不得交付使用。原告给被告安置的摊位面积分户间隔断，采用铝框钢网隔断，不固定，不安全，故 ...
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幅地范围内按小区统一规划的第六区号土地1512平方米提供给凹凸公司投建厂房使用，有关该区号的土地征用手续，厂房建成后的建筑物办证手续均由凹凸公司直接向 本案诉讼费。庭审中上诉人变更上诉请求，不要求退还房屋，房屋面积应以实际面积为准，购房价款应以房屋基建造价加土地出让金为准，质量问题另行起诉。被上诉人鲤 ...
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范围内。1994年12月10日，鲁德坚(乙方)与广协公司(甲方)签订《广州市房屋拆迁安置协议书》(经公证处公证)，约定甲方经广州市房地产管理局以(92)房拆许字191 荣尚未取得房产证，故不同意黄少荣的诉讼请求。根据《入住通知书》，房屋的使用面积为38.02平方米。广协公司述称，黄少荣的产权证尚未办出 ...
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计算，合计房款为7112960元。2月15日，农资公司复函金桥公司，对非住宅房屋安置价高达5500元/平方米表示异议，要求按衢政(95)9号文件等八条 257.25平方米按新房成本价结算，偿还营业用房面积超过原营业用房面积系改变房屋使用功能，应按商品房价格结算无法律及政策依据；同时，上诉人金桥公司作为 ...
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大实业总公司买人，在房地产买卖合同中载明，房屋13.5间，建筑面积共计309.47平方米、土地使用面积466平方米，总计价款人民币42万元。沈大伟于1997 物价局、慈溪市房地局、慈溪市土管局共同制订的两份规范性文件《慈溪市城市拆迁安置房屋价格及有关补偿费用标准的规定》和《关于公布马铁阀门厂改造地块、 ...
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房屋拆迁管理部门或者同级人民政府在决定受理裁决申请前，应当进行听证。决定受理的，房屋拆迁管理部门或者同级人民政府应当自决定受理之日起三十日内作出裁决。当事人对裁决 或者计租表但建设手续合法的房屋，或者计租表上只载明使用面积的房屋，其建筑面积以批准建设文件载明的建筑面积或者以房地产测绘机构实际测量的建筑 ...
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拆迁估价（以下简称拆迁估价），是指根据被拆迁房屋的区位、使用性质、建筑面积等因素，对其房地产市场价格进行的评估。第四条拆迁估价应 拆迁安置方案时予以明确。附表2：营业用房区位基准价价格表单位：元/m2建筑面积区域类别区位基准价综合环境修正系数调整幅度区域范围一类60000—30%南大街；东大街(钟楼至 ...
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，及时整理并妥善保管拆迁档案资料，在拆迁工作完成后30个工作日内向核发《房屋拆迁许可证》的建设行政主管部门备案。县级以上建设行政主管部门应当完善拆迁档案制度 。临时安置补助费按照当地租赁与被拆迁房屋相当面积、区域的住宅房屋所需费用的平均价格确定。被拆迁人或者房屋承租人使用拆迁人提供的周转房的，拆迁人 ...
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