工程规划许可的行为，被告将改变规划性质建设的房屋出租，与原告签订的租赁合同是无效的。2、双方签订的房屋租赁合同违反了社会公共利益应为无效。被告明知原告 租赁合同应否继续履行。本院认为，关于房屋租赁合同是否有效的问题，被告抗辩称双方签订的房屋租赁合同损害了社会公共利益，应当无效，该主张不能成立。被告认为 ...
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驳回了濮阳万邦服务中心的起诉。原审法院认为：本案所争议的标的物根据相关房屋所有权证，可以确定中原石油勘探局是所有权人，根据中原石油勘探局有关文件对所属单位的职能 ，应予确认。根据双方签订的租赁合同，商务宾馆对房屋的权属等相关问题应当是明知的。对商务宾馆的濮阳万邦服务中心有出租权，房产租赁中心如要收回 ...
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是否赔偿损失问题。该院作如下认定：一、是否解除原、被告签订饭店租赁合同问题。原、被告自签订合同履行期间，被告虽有时提前交纳房租，有时推迟交纳房租，但原告基本认可 交付给被告使用，导致被告不能在2008年9月1日正式营业，故原告对其出租的房屋未尽到保障按时交房和协助交房的义务，酿成纠纷有一定的过错；虽然 ...
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信用联社闲置资产的经营权，贺晓梅有权将经营的门面出租给他人进行生产经营，故贺晓梅与杨期告签订的房屋租赁合同合法有效。双方签订的合同于2009年5月1日 装饰装修物的归属及是否应计付费用所作的约定，应当遵从。故杨期告在双方合同中已经对装修问题作了明确约定的情况下，要求贺晓梅承担装修损失的意见与双方的约定 ...
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，使雅仕公司既不能使用，也不能出租、转让，损失巨大，故诉讼至法院，请求判令：1、终止合同，鄢洪德退回房屋，支付占有使用雅仕公司房屋期间的租金 占鳌主张要求鄢洪德支付占有使用雅仕公司和杨占鳌房屋期间的租金及其它损失389,701.00元的问题。因双方合同约定金通物资经营处承担违约责任的方式为已交纳的定金 ...
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，将位于铜山新区师大公寓步行街F楼9号门面房上面的2-3楼出租给刘红，合同约定：“出租期限五年，即自2003年11月1日起至2008年10月 刘红返还物品转让费80000元的诉讼请求，江苏省高级人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件若干问题的意见》第十五条第二款规定：“出租人以承租人未经其同意转租 ...
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临沂市房产管理局过户登记，该登记具有公信力。根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第24条第（4）项的规定，第三人 管理共有不动产或者动产；没有约定或者约定不明确的，各共有人都有管理的权利和义务。对共有房屋进行出租是对共有财产的管理行为，该行为只要不涉及房屋的 ...
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规定。而本案双方没有最终签订租赁协议的原因是由于双方针对租赁协议的具体内容，合同的主要条款没有协商一致，而不是由于上诉人或者被上诉人其中的哪一方拒绝订立合同 上诉人一直未将房屋另行出租，一审只判决返还定金，未判合同是否履行，是不负责任的，被上诉人不想签订主合同，被上诉人违约，无权索要定金的问题，因上诉 ...
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承担。刘丹请求免除租金没有法定理由，刘丹迟延给付租金导致机关管理局不能实现房屋出租的目的。本院查明的事实与原审判决查明的事实基本一致。本院还查明：1 有效应继续履行。至于机关管理局在原审以刘丹拆改争议房为由，要求解除合同的问题，根据该法第221条的“出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修”的规定， ...
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陶瓷洁具。后，被上诉人沈阳无缝钢管厂多次维修了该房，但均未解决雪水的渗漏问题，自来水也未恢复供应。上诉人交纳租金至2002年12月31日，共计179000元 法院认为，被告沈阳无缝钢管厂向原告张兴家出租的门市房系无权属证明无建房手续的违法建筑，故双方签订的房屋租赁合同无效。两被告因原告拖欠房租强行拉走 ...
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