目前通行的作法是政府通过规章或其他规范性文件规定拆迁房屋的土地及房屋补偿标准。不同级别的土地补偿不同的地价，而房屋的建筑安装费用也有详细的规定，因此《城市 规定，与宪法和立法法的规定相违背，应作无效的认定。 在宪法中明确规定征收补偿是现代法治国家一致的做法。参考其他国家的做法，结合我国的国情，我国行政 ...
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不协调性甚至排斥性，从而危害法律的可预见性和权威性。另外，一些法律、法规中的补偿标准十分模糊，可操作性很差。这样行政机关的自由裁量权便很大，其行使权力便 年第2期④张志泉，《行政征收与行政征用制度比较分析》，《山东大学学报》（哲学社会科学版）2001年第6期⑤指土地、房屋、交通工具、通讯设备、粮食等。 ...
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种是强制合并主义。在欧洲各国多规定使用有建筑物的土地，必然同时使用建筑物，因为房屋和其他建筑物是自然或是人为地与土地结为一体的不动产；「12」 一种是选择 对被征收人的物质损失进行赔偿时的“适当补偿”是有着不同的内涵的。 在征收的补偿标准上，现代扩张的征收立法理念主张的是适当而非完全的赔偿。但所谓适当 ...
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建筑面积594.95㎡。3、征地面积约6.8816亩。（二）迎宾大道延伸二期共需征收集体土地37.7447亩。第三条《征迁公告》发布后，被征迁人应 延安市人民政府《关于印发延安市城市规划区各类房屋拆迁货币补偿评估基准价格的通知》（即延政发〔2007〕第26号）文件规定，确定补偿标准。第十三条被征迁人在 ...
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16000元，二类地区（次中心城区：1062平方公里至2737平方公里以内）的土地补偿费标准为每亩15000元，三类地区（都市区：2737平方公里至5473平方公里以内）的土地 农村房屋、青苗的补偿标准分别按附表2、3执行。宅基地使用权范围内的地上构（附）着物的补偿标准，按附表4、5执行；其余被征收 ...
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；（三）抢种、抢栽的农作物和树木；（四）擅自改变土地和房屋用途的。第七条征收土地公告时，被征迁人已取得建房批准文件且新房已建造完毕的 可参照延安市人民政府《关于印发延安市城市规划区各类房屋拆迁货币补偿评估基准价格的通知》（即延政发〔2006〕第3号）文件规定，确定补偿标准。关联法规：地方政府规章（1） ...
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594.95?O。3、征地面积约6.8816亩。（二）迎宾大道延伸二期共需征收集体土地37.7447亩。第三条 《征迁公告》发布后，被征迁人 延安市人民政府《关于印发延安市城市规划区各类房屋拆迁货币补偿评估基准价格的通知》（即延政发〔2007〕第26号）文件规定，确定补偿标准。关联法规：地方政府规章（ ...
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房屋用作营业用房，且符合下列条件的，应当适当提高补偿标准：(一)取得营业执照、税务登记证并有纳税记录；(二)房屋所有权证书、营业执照和税务登记证注明的营业地点一致。 内的集体土地，应当依法办理土地征收手续，拆迁该集体土地上房屋的补偿安置标准应当和同一区位国有土地上房屋拆迁补偿安置标准相一致。第五十八条 ...
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。经济适用房价格按县级(含县级)以上地方人民政府规定的标准确定。5.城镇拆迁安置住房：根据《城市房屋拆迁管理条例》(国务院令第305号)和《建设部关于印发〈 个人依法履行纳税义务，加强税收征管，主管税务机关要在房地产交易场所设置税收征收窗口，个人转让住房应缴纳的个人所得税，应与转让环节应缴纳的营业税、 ...
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征地、移民动迁专项资金管理，加强廉政建设和监督。二、征收土地补偿、税费标准（一）征收土地补偿标准根据《中华人民共和国土地管理法》和《辽宁省实施〈中华人民共和国 征地补偿安置费用的分配和使用情况进行监督。三、地上附着物补偿标准1．房屋补偿标准楼房（二层以上）每平方米补偿650元；捣（预）制砖检结构房屋每 ...
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