将房屋的隔断墙打通，进行了内外装修，并于屋后搭建一间仓库。田某后要收回房屋，引起张某、阮某不满，三方争执不下，于是成讼。[案情评析]本案争论焦点在于：张某、阮某对田某所有的房屋。居住、管理的事实，是否可以成为房屋所有权转移的依据。本案主要涉及两方面法律问题。首先，所有权取得方式。 ...
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，房屋买卖合同不能生效，也就不能发生房屋所有权转移的法律效果。即使房屋已实际交付也属无效。故只要买主没有正式办理登记过户手续，即使卖方已收取了 、单位违反规定购房 合同无效机关、团体.部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房 ...
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登记，抵押权人为中国工商银行北京市**支行。2011年12月23日，曾2将该房屋进行抵押登记，抵押权人为案外人丁某。2012年1月8日，经北京**房产 日支付100万元，2012年3月20日交税过户当日支付剩余房款50万元；买卖双方于2012年3月20日前办理房屋所有权转移登记手续，出卖人应在办理完 ...
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、被告经社区干部见证按判决履行完毕。2009年4月22日原告向本院起诉确权纠纷和房屋继承。原审法院认为，遗产只限于被继承人所有的财产，遗产与家庭共有财产结合在一起的 兰安的，土地使用权是胡耀秀的。没有证据证明东、西两边两间两层房屋所有权转移给胡耀秀，就不能认定该房为胡耀秀的遗产。原告提出自己在遗产分配 ...
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汉族。委托代理人李仁彬，信阳市148法律服务所法律工作者。原告诉被告及第三人房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理，原告 应受法律保护。本案争执焦点是被告在人民法院作出生效判决确认登记在其名下的房屋所有权归原告所有之后，并在房屋所有权转移变更登记之前，其是否继续享有对房屋 ...
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保持不变，房价款总金额按实际面积调整。 第三条 土地使用权性质。 该房屋相应的土地使用权取得方式为***;土地使用权年限自**年***月**日至**年**月**日止。 交易后如有上述未清事项，由甲方承担全部责任。 第十一条因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方向国家交纳;其他 ...
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公示或向申请人（代理人）单独提供； 2 询问笔录可与申请书合并或单独填写； 3 申请书填写内容修改应经申请人（代理人）签名或签章确认。 d.1.2 房屋 d.1.2-1的规定； 2建筑物区分所有情况清册宜符合表d.1.2-2的规定； 3 房屋所有权转移登记申请书宜符合表d.1.2-3的规定； 4房地产 ...
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)②权证印花税：5元/本③契税：评估价1.5%。 至于受赠人转让受赠房屋的，旧税及新税都规定要征收业主的个人所得税： 国税发〔2006 赠与必须办理公证手续。 4、办理房屋所有权转移登记手续。房屋赠与当事人到房屋所在地的房地产交易中心申请转移过户登记，并提交下列材料：(1)过户申请书;(2)身份证件 ...
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一审查明事实属实，本院予以确认。本案争议的焦点为：上诉人与被上诉人买卖的房屋需向北海市边防支队加缴的房款51048.28元应由哪一方负担。本院认为 的上述主张没有事实及法律依据，本院不予支持。虽然合同第七条约定讼争房屋所有权转移发生的一切费用由被上诉人全部承担支付，本院认为被上诉人承担的过户一切费用仅 ...
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，故提起诉讼，请求判令被告将上海市某路88弄4幢1层101室房屋所有权转移至原告名下并承担案件受理费。被告上海某置业发展有限公司辩称，2005年双方订立 。合同签订后，原告于2006年10月8日付清全部房款，但双方始终未办理房屋过户及交接手续。2009年11月18日，原告诉至本院，请求判决如其诉请。三 ...
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