手续。转让价格明显低于市场价格的，县级以上人民政府有优先受让权。土地使用权转让后，原土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利和义务随之转移。第二十四条转让 返还给出租人。如需继续租用的，应当提前６０天向出租人提出，在同等条件下，原承租人有优先承租权。第三十五条承租人有下列情形之一的，出租人有权单方 ...
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。出租人继续出租的，原承租人在同等条件下有优先承租权，重新签订租赁合同，办理租赁登记手续。第十七条有下列情形之一的，房屋租赁当事人允许变更或者解除租赁合同：（ 》可作为公安部门办理户口登记的凭证之一。禁止伪造、涂改、转借、转让《房屋租赁证》。遗失《房屋租赁证》应当向原发证机关申请补发。第二十二条《房屋 ...
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。承租人有下列行为之一的，出租人有权终止合同，收回房屋：（一）将承租的房屋擅自转租的；（二）将承租的房屋擅自转让、转借他人或擅自调换使用的；（ 有关规定，情节严重、构成犯罪的，交由司法机关依法追究刑事责任。第三十九条房屋租赁管理工作人员徇私舞弊、贪污受贿的，由所在机关给予行政处分；情节严重、构成犯罪的 ...
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；逾期交付，每逾期一日按月租金的5‰支付违约金，逾期一月则出租方有权解除合同；如果乙方擅自将承租的房屋转让、转借他人或者擅自调换，则甲方可终止合同 思敏附：判决书法律条文原文：《中华人民共和国合同法》第八条：依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除 ...
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：三被告甲乙丙系父子关系，乙与丙系甲之子，被告甲之妻姜某生前承租的公房二间，后拆迁，姜某、甲、乙、丙作为被安置人口，拆迁公司就地安置 合同法》第八条之规定，判决如下：确认姜某、被告甲与原告唐某签订的《房屋转让合同》有效。 【律师评析】 依据相关法律法规的规定，购房者如果购买未依法取得房屋所有权证的房屋 ...
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新涨租金向乙方收取房租；5、承租期内，乙方不得再将甲方门面擅自转租、转让和转借他人，也不得再次擅自改变门面结构及改建、改修和装饰、装修门面；6 租金数额一次性交清2008至2010年的租金，故可行使合同约定解除权。本院认为，对政策性调价，合同虽约定了承租方必须服从，但亦约定了出租方必须提供相关差价证据 ...
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签订后，王**、谭**均按合同履行了各自的义务。2011年4月，王**欲将承租的商业用房的房屋租赁权转让他人，案外人朱慧同意转让，但案外人朱慧在与 租赁转让权”亦缺乏法律依据，故王**在本案中不享有“门面租赁转让权”。综上，王**提出的上诉理由缺乏事实和法律依据，本院不予采信。原判决认定事实清楚，适用 ...
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1.1元收取（计每月30元）。合同还约定：被告不得将承租的门面擅自转租、转让、转借给第三人，否则，原告有权解除合同，并不退还被告的保证金。合同签订以后 ，合同到期后如无损坏室内外装修及设施，返还刘伟斌；刘xx不得擅自将房屋转租。上述合同签订后，刘xx即向被告支付了门面押金1 300元及自2009年3月 ...
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拆除已形成的装修设施。乙方履约期间无违约行为，合同期满时，在同等条件下，有优先承租权。如继续承租时，需在合同期满前二个月以书面形式告知甲方，经 某某，经营场所长沙市雨花区人民中路X号上城星座五楼。合同履约期内，湖南高宝利房地产开发有限公司将所租赁房屋转让给原告，并于2008年12月1日在长沙房产局办理 ...
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要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。 案情 2008年12月31日，武超斌 ，承受原出租人的权利义务。因桐西组与武超斌签订的租赁合同明确约定武超斌对承租房屋不得转租，且武超斌也未举出桐西组同意其转租的充分证据 ...
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