判断公司的信誉和承诺事项的可靠性。（3）确认公司是否愿意承诺在借款人办妥房屋所有权证及房屋他项权证之前承担借款阶段性担保责任。2、调查公司开发和销售行为的 提出贷款楼盘合作终止建议：1、公司自行或协助他人伪造按揭贷款；2、公司存在金融欺诈或者其他涉案事件；3、楼盘已经出现烂尾或者存在明显的烂尾迹象。（ ...
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到重庆市沙坪坝区公证处办理委托公证，委托原告许某某、叶某某1、代其提前还款、解除抵押登记及退保手续；2、代其领取房地产权证及其他资料、证件、文书；3、代 、代某将诉争房屋交付给原告许某某、叶某某使用。2009年3月13日，原告许某某、叶某某代被告黎某某、代某还清了银行按揭贷款139 000元。2009 ...
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他（她）的房产证、土地证作抵押。2011年4月4日，被告要求原告做银行按揭，或者提高首付，被告才能把房子卖给原告。原告明确表示《房屋买卖协议》是在自愿、 出钱，被告要去查下我单位的公积金。被告回答为：原告要求去的，原告要公积金贷款，而合同上没有写可以用公积金。上述事实，经本院公开开庭审理，原、被告当庭 ...
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理解 “按揭”是指以房地产等实物资产或有价证券、契约等作抵押，获得银行贷款并依合同分期付清本息，贷款还清后银行归还抵押物。按揭是指按揭人将房产产权转让按揭受益人 还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，在此过程中，按揭人享有房产的使用权。可能，上边这一个解释，大家很难去理解，下面我们举一个 ...
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业主断供导致房屋被拍卖，开发商是否可以要求解除《商品房买卖合同》？ 张付杰律师按：业主按揭购房后，业主虽断供，但开发商已经收到全部房款，商品房 合同》的约定起诉业主解除合同，同时要求拍卖抵押房产，实现抵押权，开发商作为担保人也成分第二被告，被要求对业主所欠贷款承担连带清偿责任。开发商在庭审中提出要求 ...
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流程图解 买方支付 评估费 600元 无 贷款服务费 3000元，贷款超过30万元部分加收2% 无 抵/解押登记服务费 200元(抵押) 无 卖方支付 贷款服务费(赎楼贷款) 无 3000元，贷款超过30万元部分加收2% 赎楼服务费 500元 赎楼担保费 3000元，还款款超过30万元部分加收2% ...
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银行申请贷款，与贷款银行所发生的借贷关系； ⑶借款人（即抵押人）将所购房屋抵押给贷款银行，与贷款银行所产生的抵押关系； ⑷房地产开发商作为保证人向银行保证借款人按期清偿贷款，而与银行所产生的保证关系； ⑸借款人按银行指定的险种向保险公司购买所购房产的保险，而与保险公司所产生的保险 ...
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、本案诉讼费用由被告负担。 被告辩称：原、被告争议房屋系被告与妻子以按揭方式共同购买，偿还贷款也都是以夫妻二人的收入偿还，系夫妻共有 向中介公司郑州君安房地产营销策划有限公司支付购房定金10000元，另外中介公司代收原告抵押费、评估费10000元，以上费用共计20000元。2008年7月21日，被告葛 ...
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签订个人住房按揭借款合同，并由我公司提供了担保，被告也将所购房屋做了抵押。上述手续办理完毕后，被告多次未向银行按时还款。银行根据借款合同第十三条的 答辩。 经审理查明：2000年8月9日，原、被告双方签订房屋买卖合同一份，约定被告以按揭贷款方式支付原告购房款。2000年10月26日，被告张利由原告担保 ...
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日，被告向原告支付房款13,650元。合同签订后，被告同期开始向银行申请购房贷款，但直至2009年8月18日前也未能办妥。原告遂于2009年8月18 上述房屋银行结清手续；办理上述房屋银行结清手续；领取相关抵押注销文件；办理上述房屋他项权利注销登记事宜；办理上述房屋产权交易过户登记等事宜；办理上述房屋 ...
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