法律、法规应属无效；关于房屋租赁的内容依法有效，并已履行完毕。山海大厦一、二层楼面房屋产权转让不符合形式要件，没有签订书面合同；山海大厦是集体 二层长期使用权、支配权。原告要求在产权证上或其他等各类文件上注明原告参建部分的所有权。如果现行政策不可行，可另以公证方式佐证；一俟政策许可，被告应无条件协助 ...
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并经出租人同意，重新签订租赁合同。第九条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同。出租人在租赁期限内死亡的，其 纳税的，由市(县)人民政府地方税务行政部门依法予以处理；无正当理由不按期交纳租赁管理费的，由市(县)人民政府房产管理部门予以警告，并可以按每日5‰计收滞纳金 ...
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的前提必须是以被代理人的名义实施的。而本案中，被上诉人没有任何证据能够显示出以房屋所有权人即上诉人的名义而实施的房屋转让行为，所以说，本案中上诉人弟弟转让房屋的行为 收到买房款2万元。从以上两张收条所书写的内容看双方之间是形成的房屋买卖合同关系，而不是租赁关系，蒋耀华是将蒋翠娥的房子卖给了李朝林。蒋耀 ...
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合同 河南南阳中院判决谢灵霞诉武超斌等房屋转租合同案 裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则 ，但未举出充分的证据证实其于2010年11月18日向武超斌提出了解除合同的要求。而武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐 ...
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房屋所有权与土地使用权分别作价的问题。根据房屋所有权与土地使用权的不可分割性以及地随房走的原则，被告在卖房时实际上已经将土地使用权转让给了原告。 第三人述称：第 年，原告得知所购房屋的地皮是精粉厂租赁西街大队的。原告找被告解决土地证，被告找到王连勋要求给原告办土地证，王连勋拿出租赁合同称不影响原告住， ...
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让的财产是在建中的不动产工程项目，应当对该财产的建设审批手续与财产所有权人等状态充分注意，因其未尽到足够的注意和审查的义务，致使曹 %，计1175318元，三项共计8925671元，扣除兄弟公司代付的转让款1611964元，太原市永新房屋租赁有限公司共应支付原告7313707元，在本判决生效后三十日内 ...
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期限届满前3个月提出，并经出租人同意，重新签订书面租赁合同。第十四条租赁期限内，房屋出租人出卖房屋所有权的，应当提前三个月通知承租人，在同等条件下， 登记的，应予以答复。第二十条严禁伪造、涂改、转借、转让《萍乡市房屋租赁登记备案证》。遗失《萍乡市房屋租赁登记备案证》应当在15日内向原发证机关申请补发。 ...
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二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地权利的；(三)共有房屋未取得共有人同意的；(四)权属有争议的；(五)属于违法建筑的；(六)不 个月提出，并经出租人同意，重新签订租赁合同。第十一条 租赁期限内，房屋出租人转让房屋所有权的，房屋受让人应当继续履行原租赁合同的规定。出租人在租赁 ...
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自2008年2月28日至退还租赁房屋之日止）。反诉被告工行省分行营业部答辩称：涉案房屋所有权归工行省分行营业部所有，正道百货公司未按合同约定将涉案房屋 工行花办、工行郑州紫荆支行借款，后工行花办、工行郑州紫荆支行将该债权转让给工行省分行营业部的下属单位工行郑州行政区支行。2002年12月2日、2003 ...
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裁判要旨 房屋所有权转让后，受让方即承继了原租赁合同中的权利义务，承租人未经转让方（出租人）同意转租房屋，受让方则有权解除该转租合同。 案情 2008年12月31 解除，但未举出充分的证据证实其于2010年11月18日向武超斌提出了解除合同的要求。而武超斌在2011年1月8日向本院请求确认谢灵霞与桐西 ...
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