的状况，事实上，依据该证明，京裕缘公司办理了营业执照。在租赁合同中，双方未就烟草、食品许可证进行过约定，京裕缘公司没有办理出上述许可证，不是王某某的 某某、京裕缘公司签订的《租房合同》应为无效。租赁合同无效后，系争房屋的实际使用人应当参照原合同约定的租金标准支付租金(使用费)。鉴于双方当事人均确认京裕 ...
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对出租的屋顶不享有转租的权利，因此双方签订的房屋租赁合同应为无效合同，为此被告可不予支付原告租金和违约金。反之若租赁合同有效，2007年12月8日原告发函给被告终止 催讨，但贵司置之不理。并无协商解决之诚意，故我司根据《房屋租赁合同》，《补充合同》之约定及法律之相关规定，特函告贵司：一、我司与贵司终止 ...
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旭郑邮寄的通知一份。4、2008年8月28日漯河市房产管理局第20080011623号房屋所有权证一份。被告刘旭郑质证后，对以上证据的真实性无异议，但认为 同于2009年7月6日自动解除”，由于被告刘旭郑未按照补充协议约定支付房屋租金，故双方订立的房屋租赁合同应当予以解除。被告刘旭郑辩称对于原告朱小平 ...
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某有限公司（作为甲方）与被告上海某有限公司（作为乙方）签订了《工业厂房租赁合同》一份。合同约定：甲方将其位于上海市青浦区练塘镇蒸夏路1865号的混合结构 要求被告支付租金并解除合同，被告于2010年2月28日收到此函，其后未做回复。系争房屋属于原告所有。以上查明的事实，由原告提供的房屋租赁合同、通知函 ...
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后作为经营浴场使用。2004年3月19日，服装厂与海涛苑公司签订《房屋租赁合同》一份，约定：服装厂将本市万航渡路623弄某号308室、310室，使用面积 4月起拖欠租金，服装厂数次催讨，海涛苑公司仍未支付，海涛苑公司的行为已经构成了根本违约，服装厂有权单方解除合同，双方签订的三份《房屋租赁合同》自解除 ...
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代理人史轶华，上海润言律师事务所律师。上诉人上海时杰投资管理事务所因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市闸北区人民法院(2009)闸民三(民)初字第1574号民事判决 事务所实际占用该房一个月，且时杰投资事务所未按合同约定办理交房手续，故2009年11月10日之前的租金，时杰投资事务所仍应支付，具体数额， ...
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富兰德林律师事务所律师。上诉人上海泉石湾商贸有限公司(以下简称泉石湾商贸公司)因房屋租赁合同纠纷一案，不服上海市普陀区人民法院(2010)普民三(民)初字第180号民事判决， 。朱甲、朱乙、剑云汽修公司在上述情况下未支付租金与恶意违约不同，不符合《房屋租赁协议》中约定的解除条件。审理中，朱甲、朱乙、剑 ...
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酌减，本院确定应以原、被告约定租金的50%计算房屋使用费；原告在2009年7月28日切断电源之后再未恢复供电，致使涉案房屋丧失了作为经营用房的条件，故此后 的程序性书证，并非双方建立房屋租赁关系的真实意思表示，况且第三人也承认其合同相对人为被告，从未向原告支付《租赁协议》所约定的租金，因此第三人认为的 ...
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10月12日生，汉族，住南京市鼓楼区。原告赵某诉被告梁某、徐某房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年11月24日立案受理后，依法适用简易程序， 承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人逾期不支付的，出租人可以解除合同。本案原、被告间签订的租赁合同，依法成立 ...
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法律顾问。委托代理人罗晓燕，美科公司职员。原告徐晓强与被告美科公司房屋租赁合同纠纷一案，本院于2009年受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告徐 美科公司辩称，原告徐晓强未按合同约定及时交付租金已构成违约。审理认为，按照原告徐晓强与被告美科公司签订的商铺租赁合同的租赁期限是从2009年9月1 ...
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