书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。当事人可以随时解除合同，但出租人解除合同应在合理期限之前通知承租人。《城市房屋租赁管理办法》中规定，房屋 租赁期满，双方未签订新的租赁合同。被上诉人在续租期限届满前的合理期限向上诉人书面通知：“该房不再出租，请提前做好准备，按时交房”。被上诉人要求收回 ...
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素华辩称自己并未违约，请求法院驳回原告诉讼请求的理由不足，依法不应支持。房屋租赁合同提前解除后，承租人在房屋内的装修装饰部分，属于动产的可由承租人 依法应承担赔偿责任。上诉人从雪华不服原判诉称，我与刘素华之间的租赁协议约定的年租金为180000元，原审判决认定双方约定的年租金为150000元是错误的。 ...
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有关从事“浴足、按摩、保健”经营业务的房屋租赁合同，已尽到了作为出租人保护被告独立经营“浴足、按摩、保健”的义务；至于承租人是否擅自改变经营范围，是相关行政管理 收的水费，因没有证据证明，故不予支持。对潮蓉公司提出的解除双方签订的租赁合同，退还租赁房屋的请求，因锦鸿公司亦表示同意，对此予以支持。对关于 ...
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使用统一的示范文本。房地产管理部门应当无偿向出租人、承租人提供统一的房屋租赁合同示范文本。第十八条房屋租赁合同应当具备下列条款：(一)当事人的姓名或名称及住所 租赁期限内，确需提前收回房屋的，应当事先征得承租人同意。给承租人造成损失的，应当承担赔偿责任。第二十五条出租人应按租赁合同约定的责任，负责检查 ...
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解除合同，负责赔偿甲方六个月的房租。双方的房屋租赁合同提前解除，是因为被反诉人未按期支付房租导致，应按双方约定的赔偿金数额支付反诉人15万违约金的 承担。 根据《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十一条：承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的 ...
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等费用超过2个月，被告有权单方提前解除本合同；若被告依本补充约定提前解除合同，原告因租赁合同而与他方所签合同应妥善处理解决，相关经济、法律责任由 公司不服上诉后，深圳市中级人民法院二审判决认定：富X楼至今仍属于违法建筑，涉案房屋租赁合同无效，并判决维持一审判决中关于驳回雅X尔公司主张的装修损失的诉请。 ...
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，住本市X路X弄X号X室。原告上海X投资管理有限公司诉被告周X房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法适用简易程序，公开开庭进行了审理。原告委托代理人 份租赁合同；若经甲方同意乙方将上述商铺进行转租的，乙方应保证次承租人也严格执行租赁合同及本协议中有关装修的规定，否则乙方直接向甲方承担责任；乙方应在装修 ...
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杨某，上海某律师事务所律师。原告上海某物业经营管理有限公司与被告上海某实业有限公司房屋租赁合同纠纷一案，本院受理后，依法由审判员郝晓鹃独任审判，公开开庭进行 解除转租合同。故被告认为：1、如被告与次承租人的租赁合同解除，被告同意解除与原告签订的商场租赁合同；2、被告愿意支付租金，但目前无力支付，需待次 ...
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门面房及二楼的口头协议为不定期租赁合同。对于不定期租赁合同，出租人(南贸集团)和承租人(樊庆梅)均有权在任意时间提出解除合同，但出租人(南贸集团)应给予承租人 、第二百一十五条、第二百二十四条，《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十六条，《中华人民共和国民法通则 ...
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洛阳××化工厂于20097月2日向老城区人民法院提起诉讼，请求：判令解除与刘××的房屋租赁合同交付房屋5间，刘××支付从2009年1月1日起至实际交付 租金数额及缴纳租金、水电费期限作出约定，未对租赁期限作出约定，双方形成不定期租赁合同法律关系。刘××作为承租人应按双方约定的期限足额交纳租金，其逾期 ...
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