合同一份，证明原、被告之间买卖合同的事实及交房日期；2、交款凭证一份，证明原告已付房款；3、公证书二份，证明被告将房屋抵押给他人及房屋差价、欺诈 内退还原告杜永彩房款53872元及利息（利息以53872元为基数，依据中国人民银行同期贷款利率从2007年6月23日计至判决规定还款之日止）。二、驳回原告杜 ...
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支付甲方购房定金_________元。如发生违约，责任由违约方承担。2．无需银行贷款丙方将产权办理至乙方名下后，乙方须当即向甲方付清房款余额。3 、乙双方应在_______年______月______日前向市房管部门申请办理房屋买卖立契过户手续，并按有关规定申领房屋所有权证。甲、乙双方可委托丙方代办该 ...
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委托代理人王晓红，上海市长江律师事务所律师。上诉人上海振威房地产有限公司因房屋买卖一案，不服上海市浦东新区人民法院(1999)浦民初字第3560号民事判决，向本院 终止的违约责任。上诉人的上诉请求和理由涉及归还房款与抵押担保合同解除问题，因银行未参加本案诉讼，双方当事人对此存有共识，可在实际履行中予以 ...
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的范围内对转让价作适当调整。 三、甲、乙双方委托丙方代为办理房屋买卖。双方各向丙方支付买卖定金_______万元。 四、在甲方办好产权证和契证后，三方与工行 之行办理房屋转按揭贷款手续。 七、在甲方办好契证和产权证后，（1）甲、乙双方办理房屋交接手续，自乙方与承租人签定新的租赁合同之日起，租金由乙方 ...
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合同还约定被告应当在2008年5月28日前还清此房屋的抵押贷款。合同订立后，原告依约履行了合同并入住了该房屋，原告已付房款170,000元，至2008年 ，向本院提供以下证据：1、2007年5月10日两原告与被告签订《上海市房地产买卖合同》；2、两原告付款凭证六份，凭证记明的付款金额为150,000元 ...
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有一套公建，已通过中介签订“房地产买卖合同”，合同是中介印制的一式三联的，签有：“如国家银行政策该病导致买方不能贷款则买方、卖方、居间方互不追究违约 后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷未通过且过了 ...
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有一套公建，已通过中介签订“房地产买卖合同”，合同是中介印制的一式三联的，签有：“如国家银行政策该病导致买方不能贷款则买方、卖方、居间方互不追究违约 后续手续，致使我（卖方）产生损失（主要是房屋空挡期的费用及失去一些可以交易的机会）。 中介提出我们签订的“房地产买卖合同”现以无效（银行审贷未通过且过了 ...
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今年5月4日通过房屋中介签订买房合同，交定金2万元，房主7月5日前交房。由于该房有抵押贷款，房主之子9月份上学还要用房产证，遂约定10月中旬我 他还贷款，还完贷款再交房，过户仍然要到十月。中介说，房屋解除抵押后，房产证先放到他们那里。请问，我如果现在替房主还贷，十月份过户的话，是不是有风险？我不想放弃 ...
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把自己的房屋卖掉。我与被告协商达成由我替被告偿还合计40万元的银行贷款作为付给被告的购房款买下被告该房屋的口头协议，随后我们双方在众亲朋的证明下正式签定了该房屋买卖协议并同时进行了房屋交付及相关手续的移交为过户（因为被告名下的贷款是用该房屋作抵押贷的当时房屋产权证在银行的）。 我按约替 ...
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有一套二手房，我与房主已签订买卖合同，合同约定：“甲方保证出售房产符合国家房产上市的规定，并保证产权清晰，无抵押、查封和任何纠纷，保证所提供的材料 的责任由甲方承担。”但是，经我在房地产交易中心查询得知，此房屋在银行还有部分贷款没还请，产权证还在银行抵押。此前房主未向我说明此情况，在这种情况下，我可否 ...
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