房产证的房屋买卖合同案例 1998年10月，原告甲经审批取得国有土地使用权证，1999年10月建造商住楼三层三间，但未领取过房屋所有权证。同月，原告甲 使用权证一同交付。被告乙未办理土地使用权过户手续，也未申请领取房屋产权证。2000年8月，因房屋大幅度涨价，该房估价已达50万元，甲向乙提出要求增加 ...
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任芳的房产，林任芳出卖上述房产时与原告并无任何约定，与原告的房产也无产权瓜葛。且罗川游氏宗亲联谊会已依法取得产权手续，如何处分该房产，是 及凤房权证FS字第2009025293号产权证复印件等证据证实，本院予以确认。本院认为：房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需要将买卖房屋的位置、面积、价金等约定 ...
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损失。被告邹怀敏愿意协助原告追要代办按揭服务费。被告邹怀敏为支持其主张向法庭提交的证据有：房屋产权证复印件1份，拟证明被告邹怀敏对所卖房屋拥有100% 其他补救措施，并有权要求赔偿损失。本案原告与被告邹怀敏在庭审中同意解除所签订的房屋买卖合同，并无不妥，本院予以确认。被告环宇分公司作为定金的保管人，在 ...
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6日首付50000元，3月21日付清余款100000元，届时被告将房产一切手续(包括产权证、土地使用证、水、电、气表号、全套房门钥匙等）交清。2007年3 2008年5月回国。本院认为，原告葛全祺与被告李素芳签订的房屋买卖合同是在双方充分协商一致的基础上签订的，所签合同不违反法律，行政法规的强制性规定 ...
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协助原告办理过户和产权转移登记手续，费用由原告承担。合同签订后，被告即将该房屋产权证原件交付原告，原告即进行了装修并入住至今，后原告多次要求被告按约 利益的原则，协助办理产权过户手续是被告作为卖方的固有义务，该义务且为双方签订的房屋买卖协议所明确约定，被告借故不履行构成违约，原告要求被告继续履行该合同 ...
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于协议签字后付150000元，第二期于15日内付100000元，第三期于双方办理产权证后给付308000元。甲方保证该房权属清楚，没有异议。如因他人对产权异议， 原告要求确认其与被告连兆飞签订的房屋买卖协议无效的诉讼请求，符合法律规定，本院予以支持。合同无效的，因该合同取得的财产，应当予以返还，有过错 ...
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同意原告的诉讼请求并要求确认叶甲与张丙就系争房屋所签订的房屋买卖协议无效，同时要求确认系争房屋产权归第三人所有。经审理查明，被告叶甲与严 对税费承担、付款方式、违约责任等内容作出约定。其中违约责任中约定：“如甲方得到产权证不给予转给乙方，甲方因违约支付乙方违约金壹拾万元正，并全额退还乙方购房款人民币肆 ...
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了位于郑州市惠济区南阳路170号院5号楼1单元4层西户商品房一套，并取得了房屋产权证，房屋所有权人为原告，共有人为被告刘艳，后双方又约定房屋归原告一 的《房地产买卖契约》无效。二被告辩称是原告与二被告三人同时在场签订的房屋买卖契约，并且，原告与被告刘艳共同收取了购房款。本案在审理中，原告申请对涉及争议 ...
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）诉称，2003年5月，与丈夫李某以10万元价格购买了密云某小区房屋，以李某名义签订购房合同并办理了产权证。2004年起，丈夫开始与赵某的女儿同居 。原、被告均规避国家有关规定，在双方均未办理审批手续的情况下私自进行房屋买卖，双方之间的房屋买卖协议违反了国家有关规定，故法院判决该协议无效。 法官提醒： ...
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主张，向本院提供了以下证据：1、房地产权证一份及预售许可证一组，证明被告具备房屋销售的资格，有权签订正式的房屋买卖合同；2、商铺定购协议和上海市商品房出售 给予购房者的购房折扣。经庭审质证，被告对原告提供的证据1、2、3的真实性无异议，本院予以确认；对证据4有异议，表示不予认可，本院认为该证据可以证明 ...
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