30元并支付本案诉讼费。原审法院认为，承租人经出租人同意可以对租赁物进行改善或增设他物，并有权在合同解除后请求出租人就现存的增加价值部分偿还承租人支出的费用。 上诉人交涉未果，于同年6月6日以上诉人在租期未满也未经其同意擅自将二楼转租他人使用，构成违约为由向原审法院提起诉讼。经原审法院委托儋州市房地产 ...
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登记，双方签订的租赁经营协议书意思表示真实，内容未违反法律规定，是合法有效的租赁合同。根据最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(一)》第一条、 》第二百二十四条第一款规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。本案被告未经原告同意将租赁物转租给第三人经营使用，其转租行为 ...
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天泰市场服务管理有限公司诉讼纠纷审理期间达成协议，规定我集团虽为本案租赁关系的出租人，但实际上反诉人从XX小镇餐饮公司手中接收承租房屋及设备、设施，反诉人也 ，提出无法对其真实性发表意见。对被告提出的经营损失予以否认，并称转租合同未经原告同意，被告的行为是违约行为，所谓损失不应得到法院的支持。同时提出 ...
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德东有权解除合同。因此，方成志作为承租人，未经出租人刘德东的同意，擅自将房屋转租给东日公司的行为违反了合同的约定，已构成违约，刘德东要求解除与方成志及南宁科盛物业管理有限公司签订的《租赁房屋合同》，符合《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款“当事人可以约定一方解除合同的条件。解除 ...
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了租金给黄某；2010年11月30日黄某证明，拟证明出租人解除了与被告的租赁关系，出租人同意原告使用门面，又与原告形成了新的房屋租赁关系；2010年 实际租赁了门面并进行了三个月的经营，且原告在签订租赁合同时未尽到足够的注意义务,被告在转租过程中亦无恶意，本院酌情裁定被告返还原告门面转让费12500元 ...
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部分转租、转借）。若乙方擅自将承租房屋（门面）转租、转借或私自交换使用，或未经甲方同意私自改变房屋（门面）结构及承租用途的，本协议自动失效，甲方 约定的解除条件已经成就。其一，关于原告是否承继了原出租人重庆□□电力（集团）有限公司与被告邹某某所签订租赁合同的权利和义务的问题。原告方与房屋出卖方贺梅凤 ...
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某某提出退出石中岩公司，2009年3月22日，周某向有关部门投诉，称肖某某未经其同意，擅自将所租门面楼面改造成楼梯通道。肖某某的侄女余畅曾在石中岩公司任 给了转租人，其手上持有转租人向周某缴纳押金的押金条。经查，肖某某所陈述的交押金的事实与双方合同的约定不相符合，且承租人与出租人签订租赁合同中所约定的 ...
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目的，承租人可以解除合同。 8、承租人应当妥善保管租赁物，因保管不善造成租赁物毁损、灭失的，应当承担损害赔偿责任。 9、承租人经出租人同意，可以对租赁物 若支付的违约金不足弥补甲方损失的，乙方还应负责赔偿直至达到弥补全部损失为止。 （1）未经甲方书面同意，将房屋转租、转借给他人使用的； （2）未经甲方 ...
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编号： 甲方：（出租人）乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 ...
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编号： 甲方：（出租人）乙方：（承租人） 双方经友好协商，根据《合同法》及国家、当地政府对房屋租赁的有关规定，就租赁房屋一事达成以下协议。 第一部分 权依照法定程序转让该出租的房屋，转让后，本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效。 2、未经甲方同意，乙方不得转租、转借承租房屋。 3、甲方出售房屋，须在 ...
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