合同》约定的质量验收标准或法定标准，因此追加赔偿：（1）第一被告赔偿其违规收取的已计入房价款总额的所谓煤气管网费1600元和闭路电视终端安装费380元及贷款利息； 录制、刻盘、交通等费用因无法律依据，本院不予支持。 关于范磊提出鑫逸物业公司应为赔偿主体的诉讼请求，因其提出的是房屋质量违约与赔偿纠纷，而 ...
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4.00元的标准向业主收取。该合同还约定：对业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，上房管理公司依《业主临时公约》规定，可以从逾期之日起 ： 驳回上诉，维持原判。 二审案件受理费人民币326.68元，由上诉人上海上房物业管理有限公司承担。 本判决为终审判决。 审判长郑梅萍 代理审判员虞恒龄 代理审判员陈 ...
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水费、电费、煤气费、卫生费、房费。其中房费和取暖费应返还。合同中对物业管理的具体内容及标准等作了明确的规定，本合同有效期1年。1994 的房屋大修费69440.55元及变更数额为2052.03元的滞纳金；岳安物业公司以未收取26042.33元房租为由，拒绝返还轻联泡沫塑料厂房租26042.33元。上述 ...
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苑一梯304房。2003年10月，被告以水表电表应交给供水供电部门抄收并核算收取为由，拒绝向原告支付已代缴交给供水供电部门的水费、电费。庭审时，被告承认 业主和使用人违反本条例第二十七条规定，不按约定交付物业管理费、维修等分滩费用的，物业管理公司可以催收、限期交付；逾期仍不交付的按合同的约定加收滞纳金 ...
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，具有独立法人资格的经济实体。物业管理公司可以享受国家第三产业的优惠政策。第十条设立物业管理公司应当经物业管理行政主管部门批准，领取物业管理资质证书后，方可从事 上交财政，专户存储、专款专用，实行收支两条线管理。费用管理使用办法和收取标准分别由市财政局、市物价局会同有关部门制定，报经有权部门批准后，与 ...
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分户计量标准，并通过供水部门验收的用水户收取有关费用。物业管理企业接受委托代收上述费用的，可以向委托单位收取手续费，委托方与被委托方签定委托合同，不得向 以内用水设施由业主负责；进户管道以外至检查井以内，由物业管理单位负责；以外的，由自来水公司负责；?3.下水管道：住宅小区内的检查井、化粪池及管线(不 ...
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供水收费。由城市供水企业负责加压供水的，其费用应核定到供水成本当中；由物业公司负责二次加压供水，但已享受城市供水企业趸售价格的，用水缴纳的是 、供气、供热、通讯、有线电视等单位应当直接向用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收上述费用，可以向委托单位收取手续费。具体标准在双方的委托合同中约定。物业 ...
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情形。业主委员会应当协助物业管理企业收取物业服务费用。第十五条 业主委员会因故未能按期换届改选的，县(市)、区物业管理行政主管部门可以指导其换届工作。 的维修养护责任。供水：自来水进户管道至水表(含水表)以外部分由供水公司负责；排水：物业管理区域规划红线范围以外的排水管道(含窨井)及城市公共排水设施( ...
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的公共设施、设备，整顿后通过招标或委托等方式交由专业的物业公司进行物业管理。第三十三条在物业管理区域内，供水、供电等部门要负责各自管网、设施设备 物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。专项维修资金的收取、使用、管理按照《鄂州市住宅共用部位共用设施设备维修基金管理实施办法》执行。第 ...
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的，应当另行订立保管合同，明确保管关系。第二十二条 物业管理企业可以通过公开招标等方式聘请专营公司承担机电设备、清洁卫生、园林绿化、工程维修等专项服务 管理企业应当遵照执行。关联法规：全国人大法律（1）条第二十六条 物业管理企业收取管理服务费用的标准及其服务项目应当提前公布。开发建设单位根据法律、法规 ...
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