第106条第三款规定：“没有过错，但法律规定应当承担责任的，应当承担民事责任”。根据这一规定，无过失责任仅适用法律有特别规定的情况。无过失责任法定 ，均规定不可抗力不得作为免责条件。1969年的《蒙特利尔协议》规定，不管承运一方是否巳采取了一切必要措施或不可能采取措施以避免损失的发生，承运人都要对损失 ...
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、3573.67元的金手饰和现金8000元，合计财物损失25656.37元。至于两被告在本案是否存在过错，应当赔偿原告财物损失问题。原告认为被告江宇房地产公司 有最大的注意义务。故综合本案的证据，由被告江宇物业公司对原告的财物损失承担20%的责任，即赔偿原告上述财物损失5131元。综上所述，依照《中华 ...
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罚款；4、案件受理费由被上诉人支付。 被上诉人碧桂园物业公司答辩称：一、上诉人应当按照双方的约定支付管理费及承担违约责任。根据被上诉人与上诉人签订的《碧桂园 具体见下表。对具体的购房者个人而言，这些广告上的优惠政策只是一种可能性，是否能最终落实到具体的购房者要根据所选定的房屋来定，并以合同形式确认。如 ...
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8月9日缴纳费用合计1963.10元，按数字对比上诉人是否多交224.10元要求澄清。3、广东珠江物业公司顺景雅苑管理处于2005年11月7日发出的催款通知书 月的物业管理费，直至2005年8月9日才付清，已构成违约，应依约承担违约责任。因此，一审法院判决卢俊任按每日千分之五的标准将迟延支付2004年 ...
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及由被答辩人单方选定新的物业公司的决定。之后一直单方致力进行该非法决定的工作，该事实从答辩人就名苑小区业主是否同意原告继续管理并提高服务水平等 原判。 本案二审案件受理费100元，由上诉人佛山市南海区桂城名苑小区业主委员会承担。 本判决为终审判决。 审判长吴建兴 审判员林义学 代理审判员吴亚平 二00 ...
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中级人民法院民事判决书 (2006)穗中法民二终字第1967号 上诉人(原审被告)广东海景物业管理有限公司，住所地：广州市天河区黄埔大道中146－150号第三层三号 管理制度混乱，存在漏洞。对于陈晓、尹文胜车辆的丢失海景公司是否应当承担赔偿责任，关键在于海景公司在保管过程中是否尽到了妥善保管的义务， ...
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二楼、三楼整清后移交，底层暂时由龙马公司堆放部分材料、设备，并逐步撤离，龙马公司临时办公用房，与物业公司另行商议等内容。根据该协议，友人公司与龙马 。原审法院认为，1、关于龙马公司是否占用了本案系争房屋的问题，由于双方的施工合同约定龙马公司仅在工程尚未验收前对工程负有保管责任，据此，龙马公司仅在工程 ...
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2003年6月新的物业公司进驻，才知道有物业为上诉人提供服务，故而不应承担物业费，且被上诉人物业费标准订立标准是什么，允诺的服务质量是否达到标准，上诉人在 楼却仍为盗贼所窃，造成的财产损失应由谁承担相应的责任？诸多事实证明上诉人与被上诉人之间形成的物业服务合同不能成立，我方请求法院1、撤销原审法院判决 ...
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房屋质量纠纷属于另外一种法律关系，辽宁华综商贸服务有限公司作为物业公司不能因此而承担应由他人承担的法律责任，故对褚永林的这一抗辩不予采纳。关于褚永 证据，已经原审庭审及双方当事人质证，本院予以确认。 本院认为，1、关于本案双方当事人是否存在债权债务关系的问题。在南湖新园住宅小区建成并使用后，由辽宁华能 ...
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股权转让与公司工商变更手续；双方同意华宁公司碧水湾项目与华宇公司碧水湾西苑项目在征得两家物业公司与业主意见后进行对调管理；双方同意交家电场所交给钱碧芳管理使用 人员不如实、及时配合造成延误，由祝长春向钱碧芳承担赔偿责任；祝长春同意钱碧芳在近期内可另行注册开办公司；其他未尽事宜，双方另行协商解决。因《华 ...
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