证据证明，对该诉讼请求不予支持。至于起点公司反诉中要求何煜垚赔偿因其让物业管理处停电造成工地停工，而导致起点公司发生的工地看场费用，原审 原审判决把总造价除以工期得出每天应该完成的工作量(即总造价为￥2450000元÷90天工期＝￥27222.22元/天)来判断上诉人是否可以按期完成工程，这种逻辑是 ...
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钥匙，共同确认水、电、煤的底数。 101．17审查开发商聘请的前期物业公司的资质是否符合要求，在不符合要求的情况下，应出具法律意见书告知买受人 的进展程度、解除委托给律师事务所造成的损失等因素考量。 117．7律师过错赔偿限额的风险提示 律师在商品房买卖非诉法律服务的委托合同中往往限定“律师执业过错的 ...
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与有过错的第三方之间正在进行的民事诉讼；(二)车辆保管合同约定的最高赔偿限额是否有效。 该案一审法院在诉讼程序上处理欠妥，但判决正确；二审法院事实 保险人可以向受理该案的法院提出将保险人和被保险人列为共同原告的请求，人民法院一般应该满足保险人的这一请求。 但是，在一般诉讼程序中，我国程序法没有对保险人 ...
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一律简单地认定为已超过诉讼时效，而应区分出卖人在约定交房期限是否具备交房条件分别进行处理。 [问题二]关于买受人在合同约定期限届满之 ——2054年的土地使用权出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地 ...
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约定交付的条件。如果当事人约定的交房条件是第1种，那么以开发商是否取得其当地建设管理机构发出的《竣工验收备案证》为标准。开发商在合同 ——2054年的土地使用权出让金由开发商负责，但购房人不同意，已经提起诉讼要求开发商赔偿。沙河口区某公寓式住宅，土地使用年限为1992年——2032年，至2008年土地 ...
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依法判令被告赔偿损失7829887元，偿还垫付的电费、物业费等1604981元，并承担本案诉讼费用。本诉被告盛德源公司答辩称：一、双方对协议是否有效存在 盛德源公司在通过自己的行为解除合同时，能够预见到可能会造成的损失应该就是徐州金陵公司与合肥市百诚鞋业有限公司、徐州市乐购百货店签订租赁合同中约定的 ...
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条件，其他配套设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期。 ⑧物业管理方案已经落实。 ⑨开发商已经将房地产开发项目手册及符合商品房现售条件的有关证明 是否合理，特别是当面积差异绝对值超过3％时，开发商是否需要承担惩罚性的赔偿责任，以及买受人是否具有解约权。 25．3按建筑面积计价时，买 ...
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物、坠落物致害补偿责任的适用范围。第三，对抗辩事由和损害赔偿限额进行探讨，并考虑是否可以通过保险制度予以分担。 二、建筑物抛掷物、坠落物致害补偿 侵权责任法》第87条道义补偿责任的法定性判断，强制责任保险应该由法定责任人建筑物使用人购买。 第二，可以由物业管理公司代为征收强制责任保险。醉翁之意不在酒， ...
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未对车辆停放单独收费且证明自己对车辆被盗没有重大过失的，不承担损害赔偿责任；是否存在重大过失的举证责任由宾馆承担。 6、案由应该是合同违约而再不应该是 7、住宅小区露天停车场丢车，谁赔：一审法院认为，原告张某将车辆交付被告物业公司管理的小区停车场，双方已经形成了有偿保管合同关系，被告应当以善良管理人的 ...
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会议； 4、判令业委会在召开的业主大会上将“业主是否同意更换北京太月物业管理有限责任公司，是否同意更换太月园小区现任业主委员会成员，重新选举业主委员会” 法院并超越法定除斥期限主动为业主主张业主撤销权。 如果业主主张撤销合同，应该适用合同法的相关规定，适用合同法关于合同主体的要求，适用合同撤销权的除斥 ...
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