住宅区设固定门岗，实行24小时值班。对外来人员询问、登记，维持门口秩序，业主和物业使用人应主动配合。4、小区住户的人身、财产保险由业主自行办理，物业公司 发票等财物损失证据计22647元。本院认为，原、被告双方签订物业管理服务合同，由被告家和物业公司对原告所居住绿源小区的卫生、绿化、维护公共秩序等方面 ...
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存在瑕疵为由，酌定被上诉人支付2007年7月1日至2009年6月30日的物业管理费700元，对上诉人主张的滞纳金不予支持，没有事实和法律依据。被上诉人电表 自用部位的维修费用，由业主自行承担，且合同明确约定了公共部位包括房屋外墙面，因此，上诉人作为物业管理公司，有责任查明并告知被上诉人屋内渗水是否属于 ...
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令熊娇、朱志波立即支付拖欠的（2007年6月7日至2009年2月28日）物业管理费1 738.96元、滞纳金1 723.37元。 经审理查明：2005年11月11日，长沙雄 鸿成物业公司物业部与熊娇、朱志波签订的《物业管理服务合同》；鸿成物业公司向熊娇、朱志波移交楼宇钥匙的收表；熊娇、朱志波向鸿成物业 ...
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存在瑕疵为由，酌定被上诉人支付2007年7月1日至2009年6月30日的物业管理费700元，对上诉人主张的滞纳金不予支持，没有事实和法律依据。被上诉人电表 自用部位的维修费用，由业主自行承担，且合同明确约定了公共部位包括房屋外墙面，因此，上诉人作为物业管理公司，有责任查明并告知被上诉人屋内渗水是否属于 ...
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物业区内的最高权利机构。业主管理委员会制定管委会章程。业主管理委员会决定选聘或续聘物业管理公司，并负责与物业管理公司签定委托管理合同。业主委员会和已签约的 区内过半数的业主选举产生，代表广大的业主的利益行使权力。实际上业主委员会是物业区内广大业主行使权力的常设最高权利机构。 业主大会每年召开一至两次， ...
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年3月17日至2009年3月17日。物业管理委托合同第六章第4条约定，物业公司每月二十日至三十日收取当月物业费，逾期不缴纳的，从逾期不交之日 签订的合同，对包括被告在内的全体业主发生法律效力，被告理应自觉履行，其无故不缴纳物业管理费的行为，构成违约，原告的诉讼请求符合法律规定，本院予以支持。双方约定的 ...
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庭物管处），各小区实行独立核算，自负盈亏的承包方式。承包人李艳辉每月向公司缴纳管理费2000元。承包期从2007年10月开始。会后，李艳辉即开始经营运作其 ；《临时股东大会决议》撤销了2007年10月11日的《公司办公室会议纪要》；《物业管理委托合同》项下的权利义务归属于被告；被告自去年来一直处于亏损 ...
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2008年1月1日至2008年6月30日止。上述合同签订后，金海林物业公司提供了相应的物业管理服务，但甘轶明自2004年10月起至今尚欠 缴纳物业管理费不是违约行为，只要恢复房屋原状，修复房屋开裂问题，上诉人将全额补交物业管理费。请求依法改判。 二审查明的事实与原审查明的事实基本一致。 本院认为，本案 ...
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九台家园的开发商北京九台房地产开发有限责任公司（以下简称九台公司）委托的前期物业管理公司，自2000年起为九台家园提供物业服务。后九台业委会另行委托其他物业 年7月31日撤离九台家园，故已没有相应的租赁合同原件。 一审法院判决认定：鸿图公司是九台家园的前期物业管理企业，虽已撤离九台家园，但是若在对九台 ...
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为市房产管理局。2002年4月20日房屋转移登记申请表将平顶山市房产管理局第二物业管理公司的5—7层8间办公室247．7平方米于2002年4月10日转 1997年3月24日所签协议名为联营实为借贷。根据“最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答”第四条第二项，该协议违反有关金融法规，协议无效 ...
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