每平方米0.35元收取。上述事实，有原、被告的陈述、上海市房地产登记册、物业管理服务合同、资质证书、催交通知书等证据予以证实，并经庭审质证，本院予以确认 关系，享有权利的人是债权人，负有义务的人是债务人。债权人有权要求债务人按照合同的约定或者依照法律的规定履行义务。第一百零六条第一款公民、法人违反合同 ...
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。2005年10月1日，原告与上海市青浦区某业主委员会签订《物业管理服务合同》。合同约定：上海市青浦区某业主委员会将某小区及包括被告所购房屋所在 ，原告请求被告支付滞纳金100元，低于同期银行贷款利息，故本院对原告要求被告支付物业管理费及滞纳金的诉讼请求予以支持。被告经本院合法传唤，无正当理由拒不到庭 ...
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梯面收费收据四张，某某花园小区三单元业主名单，企业法人营业执照、《前期物业管理服务合同》及出庭作证的证人薛某某、徐某某的证言和被告在举证期限内提供 。业主所得收益应当主要用于补充专项维修资金，也可以按照业主大会的决定使用。对利用物业共用部分、共用设施设备进行经营行为收取费用，属于小区内的重大事项，应由 ...
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》的规定，不得堵塞、占用消防通道，保持该通道的通畅。被告对通道门的管理符合法律的规定，原告主张“案发时被告的监控设施没有到位，顶楼的通道门没有 管理服务过程中是否存在过错的问题。原告依据其与被告之间的物业管理服务合同关系主张被告疏于管理，已经构成违约，应当承担违约责任。对此，原告应当举证证实被告存在未 ...
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韶山中路752号华银园小区房屋一套，建筑面积为140.82平方米。A物业公司于2002年8月5日与长沙**置业发展有限公司签订《华银园小区前期 房屋曾出现下水道堵塞情况，蔡**自行进行维修疏通。原审法院认为，蔡**虽未与A物业公司签订物业管理服务合同，但蔡**与长沙**置业发展有限公司签订《商品房买卖 ...
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所诉事实与客观事实不符，2005年原告并没有与被告建立了物业管理服务合同关系，原告要求被告支付物业管理费没有依据；二、2007年1月18日，原告与被告 和维修养护，市政公用设施，包括道路和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由物业公司承担，大中修费用，由房屋维修基金承担，更新费用，由专项维修资金承担； ...
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物业管理服务费的万分之三百交纳滞纳金。”根据原告与该小区业主会签订的物业管理服务合同第七条第（一）款第1项的约定：“电梯电费按每月实际发生的 提起上诉。请求维持原判第二项，撤销原判第一、三项，改判被上诉人偿付上诉人物业综合服务费927.59元、滞纳金303.60元、使用电梯电费421.72元、楼内公用 ...
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提交的证据材料有：1、2005年10月20日新乡军创房地产有限公司与原告签订的物业委托协议1份，2010年8月22日新乡市宁馨苑小区业主委员会与原告签订的物业管理 提交的证据1有异议，认为委托协议不知情，该协议没有在小区内公示，物业管理服务合同是2010年8月22日签的，我们是2010年8月9日收到的 ...
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的证据1有异议，认为委托协议不知情，该协议没有在小区内公示，物业管理服务合同是2010年8月22日签的，我们是2010年8月9日收到的 应交物业费1304元（118.077平方米×0.23元/月×48个月），原告要求被告支付物业服务费，本院予以支持。原告所主张的被告自2009年1月至2009年12月占 ...
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的物业费，接受了被告提供的物业管理服务，双方之间形成了物业管理关系。但双方未签订书面物业管理服务合同，未就物业管理服务范围进行明确约定，应参照物业管理 未提供证据证明被告在履行一般安保义务中存在过错而导致其摩托车被盗，故被告作为物业公司，对原告因第三人的不法侵害引起的财产损失不需要承担民事责任。依据 ...
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