，被告将未办理房地产权证的房屋转让给原告，违反了上述规定。故双方就该房屋达成的转让协议显属无效，原告起诉请求确认该合同无效，合法有理，应予以 取得上述权属证明，上诉人与被上诉人之间的房屋买卖合同关系违反有关法律法规的禁止性规定，该房屋买卖合同为无效合同。根据无效合同的处理原则，上诉人应当向被上诉人返还 ...
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的资金去履行其与外方合同及苏州业务部的购销合同，该行为违反了我国的有关法律、法规，为无效合同，不受法律保护。对此，五矿扬州经营部应对苏州业务部 处于根本违约状态，江苏五矿因此构成对苏州业务部的欺诈，并导致外贸代理合同根本无法履行为理由，要求确认外贸代理合同无效的依据不足。废钢为国家实行进口许可证管理的 ...
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属同一农村集体经济组织，依照有关法律规定，被告李新民不具备该房屋买卖的主体资格，因此，应当认定房屋买卖合同无效。故原告请求确认合同无效的诉讼请求，依法有据 对合同成立过程进行干预的结果，确认合同效力是价值判断的范畴，只要法律、行政法规认为合同是无效的或损害社会公共利益的，就应当认定合同无效，而不应考虑 ...
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内的租赁期间有效。 第四条当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续 （二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 第七条 ...
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的租赁期间有效。 第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。 当事人约定以办理登记备案手续 二）已经办理登记备案手续的； （三）合同成立在先的。 不能取得租赁房屋的承租人请求解除合同、赔偿损失的，依照合同法的有关规定处理。 第七条 ...
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买卖合同中约定房屋回购、资金占用费的情形并不鲜见，我国现行法律法规对此尚无明确规定。从维护交易持续的安全、稳定角度考虑，在无充分证据证明双方名为买卖 交易的安全、便捷，我国立法将通过公权利确认合同无效的法定事由作了明确的限定，其中并不包含合同必须符合常理的相关规定。也就是说，是否符合常理，并非衡量合同 ...
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。[案情分析] 本案虽是普通的商事纠纷，但案件中蕴涵的法律问题在实践中颇受争议，主要是：一、无效合同诉讼时效起算点的确定诉讼时效的客体限于请求权，主要适用于给付之诉，请求确认合同无效的权利为形成权，不应受诉讼时效制度的规制。但合同被确认无效之后产生的 ...
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将不断降低，施工质量很难得到保证，建设工程出现质量问题将再所难免。根据法律法规的相关规定，总承包单位承担建筑工程质量连带责任，也就意味着总承包单位将面临着 的罚款，可以责令停业整顿，降低资质；情节严重的，吊销资质证书。二是民事责任。除应承担与违法分包合同无效的相同法律责任、后果及风险外，还应对其以被 ...
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当事人违反有关法律规定的事实依据，因此上诉人中建三局二公司认为，该协议违反了《招投标法》、《建筑法》等法律法规的相关规定，请求确认合同无效的理由 的完工工程价款，因此原判决认定中建三局二公司未按照转款比例支付构成违约的证据与理由不足，应予以纠正。 综上所述，河南省三门峡市中级人民法院认为上诉人中建三局 ...
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还没有加以限制。因为《物权法》第153条只规定宅基地使用权的取得、行使和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。而《土地管理法》却只严格限制了集体建设用地 的。根据《合同法》第52条第五项的规定，只有违反了法律和行政法规强制性规定，才能确认合同无效。因此，确认合同无效的裁判标准应当是：1、必须违反了 ...
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