的焦点 （一）原告的诉讼请求华天公司诉称：其与两被告的光船租赁合同合法有效，两被告不按时交船，属违约行为，应承担违约责任。请求两被告 起诉。 最高人民法院1995年10月20日《关于福建省生产资料总公司与金鸽航运有限公司国际海运纠纷一案提单仲裁条款效力的复函》（法函〔1995〕135号）也承认租约仲裁 ...
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的焦点 （一）原告的诉讼请求华天公司诉称：其与两被告的光船租赁合同合法有效，两被告不按时交船，属违约行为，应承担违约责任。请求两被告 起诉。 最高人民法院1995年10月20日《关于福建省生产资料总公司与金鸽航运有限公司国际海运纠纷一案提单仲裁条款效力的复函》（法函〔1995〕135号）也承认租约仲裁 ...
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之以示范使用的文件。在我国，房屋的买卖、租赁、建筑等许多行业正在逐渐推行各类示范合同。示范合同的推广对于完善合同条款、明确当事人的权利义务、减少因当事人欠缺 对电视机实行“三包”的规定，因此该条款无效）。（注：李学寅：《疑难消费纠纷案例析》，第220页，根据《部分国产家用电器“三包”规定》第6条：彩色 ...
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签约委托书”，从而命令各村“全权委托乡人民政府与湖南洞庭白杨林纸有限公司统一签订租赁合同”；接着各村委会又对农户承包地作了大调整，每人仅留7至9分 的根本利益。[67]中国国土资源部提供的数据表明，2002年上半年群众反映的征地纠纷、违法占地等问题占信访接待部门受理总量的73%，其中40%的上访人诉说 ...
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中介公司通过揣摩业主心态布下层层陷阱，一般业主很难不被套住。性质：大多属合同纠纷中介公司目前骗取押金的手段五花八门，而对于押金如何交纳、交纳多少、如何退还及如何 对所看房屋满意并决定承租，除了与房主签订租赁合同外，还应与中介公司签订经纪合同。另外，在签订《房屋租赁合同》时一定要请物业公司交验，并将屋内 ...
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建设、施工、项目投融资、房地产交易、物权合同纠纷、相应的诉讼和仲裁事宜。 谢通祥律师办理的媒体公布的经典案例： 新华网、人民网、中央政法委的 李辉杀人死刑复核 就可以看见更多信息。 九、北京市中汽乾坤汽车租赁有限公司董事长韩明坤合同诈骗800万元无罪释放。 2011年张家港市法院作出2010张刑二初字 ...
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等不动产是否办理抵押登记，并不复杂。２、土地使用权是否出租。 租赁合同虽是债务合同，根据合同的相对性原则，一般不能对抗第三人，但根据《合同法》 损失的，当事人可以请求人民法院或仲裁机构予以适当减少。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第１６条规定，当事人以约定的违约金过 ...
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故意或者重大过失，赔偿权利人请求帮工人和被帮工人承担连带责任的，人民法院应予支持。 案例三：非代驾公司司机有偿代驾违章发生事故，由谁负责？ 2012年8 来受理。但是2011年最高人民法院修改了《民事案件案由规定》，只保留了劳务合同纠纷，从这些细微变化来看，最高人民法院似有将雇佣关系归列到劳务关系名下 ...
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]至于保证人请求行使追偿权的方式问题，《担保法解释》没有规定。但通过查询司法案例看，似乎未信守最高人民法院的意见，反而是采取主动依职权为之的做法。 217号泰阳证券有限责任公司与海南洋蒲华洋科技发展有限公司等单位资产管理委托合同纠纷上诉案[38]在上诉人即保证人诉请不承担责任，其他保证人未提起上诉，且 ...
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相同，即应包括动产、不动产与权利。不过，由于我国实行土地公有制，因此，作为租赁合同标的物的不动产仅限于房屋，而不应包括土地所有权。据此，在我国，租赁 会导致承租人或受让人利益不获圆满保障的现象，另一方面必然会出现在这三方当事人产生纠纷时无法可依的局面。如就出租人与承租人的关系而言，《德国民法》第571 ...
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