突调高 税费分担纠纷消 2010年4月初，沈某经某中介公司居间介绍与章某签订了购房协议，约定沈某购买章某所有的杭州市某住宅房屋，房屋面积70余 的冲击，国内经济下行压力增大，国家出台税费减免、贷款利率优惠等房地产救市政策，有效释放了房地产市场活力，同年案件数量增长明显，同比上升22.52%。这说明案件 ...
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履行租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。 通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有 的安全性，买受人可以协议将房款委托律师事务所提存、交银行监管或向公证处提存。二、委托房款监管的操作买卖双方在签署房地产买卖合同后，可将购房款和 ...
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租赁合同，并与承租人签订租赁主体变更合同。通过拍卖购买二手房的，也应当注意优先购买人的优先购买权。应当关注共有权人、承租人是否放弃了优先购买权。如果没有 交易的安全性，买受人可以协议将房款委托律师事务所提存、交银行监管或向公证处提存。二 委托房款监管的操作买卖双方在签署房地产买卖合同后，可将购房款和 ...
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中答辩称：恒润公司与张惠丽确实于2010年8月26日签订了《房屋购买委托协议》、《居间代理协议》，合同约定张惠丽应给恒润公司72 000元的居间服务费， 、印花税等均由乙方承担。2011年8月27日，张惠丽向恒润公司支付房屋买卖居间服务费40 000元。2011年3月16日，张惠丽取得编号为X京房权证 ...
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月28日在原告居间介绍下，被告与案外人就上海市普陀区白玉新村55号103室房屋（以下简称系争房屋）买卖一事经协商一致，签订了《上海市房地产买卖合同》。同日 房地产转让价款共计为1,400,000元，在该合同附件三（付款协议）中还约定乙方应在甲、乙双方签订本合同并申请办理本合同之公证手续（若需）后叁日内 ...
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7月21日，买卖双方经被告居间签订了《上海市房地产买卖合同》（网上备案的合同房价为104万元），另外还私下签订了40万元装修补充协议。同日， 买卖双方自愿达成民事调解。综上所述，原告认为，被告作为专业的房屋中介机构，为了居间成功获取利润，不惜严重违规操作，将144万元房屋真实成交价拆分成合同房价104 ...
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制定了房地产经纪服务收费的指导价。房地产经纪活动的服务费由房地产经纪人与当事人在下列收费标准内自行议定，并在房地产经纪合同的履行期限内交付：（1） 居间介绍 应提示：协议中可以约定将房价款委托公证机关提存、交银行监管或托管。8.2若委托人选择委托律师事务所监管房价款，律师应提示买卖双方在签署房地产买卖 ...
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支付报酬的合同，居间人促成合同成立后，委托人应当按照约定支付报酬。本案原告A公司与被告黄xx、杨xx签订了编号为8800315《售房协议》是各方的真实 后，双方到长沙市房地产交易所办理过户手续；黄xx二审称，A公司答应为其办理银行按揭贷款。A公司认可为黄xx贷款。本院认为，致使房屋买卖没有履行的根本 ...
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七彩公司在一审中答辩称：罗×、七彩公司之间不存在房屋买卖居间代理关系，购房协议是罗×与杨京红签订，七彩公司提供房源信息，七彩公司只收取咨询费。罗×与 实际是无效合同。七彩公司作为专业的房地产经纪公司，其有偿提供的房源信息并不真实，且实际上也未能促成合同的有效成立，损害了委托人罗×的利益，其依法无权要求 ...
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某及其与衡某共同委托代理人高鹏、肖某及其委托代理人王艳华、北京某房地产经纪有限公司（以下简称某公司）之委托代理人刘宇均到庭参加诉讼。本案现已审理 房产证的时间而定。从而否定了“全款一次性付清”和“协议签订时交付购房款100万元”等约定。 2、关于付款金额约定的变化。《房屋买卖居间见证合同》约定，肖某的 ...
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