23日,姚杰成、姚俊熙与钟荣祥、曾香惠签订了《商铺买卖协议书》,约定:钟荣祥、曾香惠将上述房屋出售给姚杰成、姚俊熙,买卖价壹佰伍拾伍万元正,现 帐,致使合同无法正常履行完毕。因钟荣祥、曾香惠擅自终止合同的履行,依法应当承担违约责任,故要求解除双方所订立之买卖合同,钟荣祥、曾香惠向姚杰成、姚俊熙返还双倍 ...
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签订商品房买卖合同,并交付该房屋,致原告无法实现合同目的,对原告构成根本违约。故诉至法院请求:1、判令解除双方2010年11月7日签订的协议书。2 ,其主要内容为:“原告认购被告开发的清华大溪地住宅一期3区19栋1202号房屋一套,建筑面积约为130.94平方米,单价每平方米4080元,认购金105, ...
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交纳应交款项,甲方有权不予签订《 商品房买卖合同,自甲方发出解除通知之日起三日 后本协议解除,且甲方有权将乙方所购房屋另行销售 ,并按总房款的百分之二 、本协议公限本人使用,乙方应保持本协议与《商品房买卖合同》姓名一致,不得更名转让。 五、乙方在签订本协议书时,已明白和了解本协议约定,本协议在履行过程 ...
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现已审理终结。原告诉称,原、被告于1996年2月2日签订了一份《房屋买卖协议书》,将原告所有的位于上海市奉贤区现代农业园区屠家村909号(原为 法有据,本院予以支持。原告作为出租人,在承租人无正当理由未支付租金的情况下可以解除合同,但应当先通知承租人在合理期限内支付,承租人逾期不支付的,出租人才得行使 ...
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法律服务所法律工作者。特别授权代理。 上诉人杨如明因与被上诉人王仲元一般买卖合同纠纷一案,不服昆明市西山区人民法院(2006)西法民初字第1841号民事判决 责任的当事人承担不利后果。”本案中双方签定的购房协议书内容过于简单,对本案引起争议的房屋产权、土地权属等房屋基本状况、水电连接等均无相关约定,这 ...
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年4月1日,易平出具承诺书一份,承诺“杨浦区延吉中路245弄16号1402室房屋出售中,物业产权清晰,不存在任何产权纠纷,产权共有人刘建强、刘桂珍 295,000元),其中27,500元由顺驰房产代为保管,于买卖双方签订房地产买卖合同当日转付易平。协议书还约定了其余房款的支付方式及交房事项、违约责任等 ...
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判决:一、被告XX公司立即根据原告与其签订的《商品房买卖合同》的约定为原告办理好该房屋的产权证书,包括《房屋产权证》和《土地使用权证》;二、被告黄 事宜具体化。当日,黄XX与被告XX公司法定代表人许建签订一份《补充合作条款协议书》,约定许X以720万元人民币购买黄XX东方美食城的所有产权。该协议还约定 ...
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。当事人应当按照约定履行自己的义务,不得擅自变更或者解除合同。本案中,马某、陈某与景德镇代办服务部签订的《房屋租购协议书》系双方自愿订立,且内容不违反法律、法规 年后的上涨后,已经上涨很多了,而马某、陈某并未提出解除;即使买卖无效,租赁部分也不应解除。马某、陈某答辩称:同意原审法院判决,不同意景德镇 ...
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买卖合同》和《商品房买卖合同补充协议书》合法有效。(二)、北海市海城区人民法院审理本案时,上诉人已向法院举证证明该讼争的房屋已于2008年10月7日卖 能履行的情况下,守约方可通过主张解除合同、承担违约责任和赔偿损失的方式解决),而本判决不仅确认了上诉人与被上诉人商品房买卖合同的效力,还裁决上诉人应将 ...
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年1月9日,韩习贵、金山公司订立3份《售房协议书》,约定韩习贵购买金山公司开发的上述位置房屋3套,其中营业房2套,住宅房1套,面积分别为45. 公司共返还韩习贵30000元。原审认为:韩习贵、金山公司订立的商品房买卖合同经双方协商一致已经解除,韩习贵要求金山公司返还已付购房款及贷款,符合法律规定,应予 ...
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