，解除合同必须出具有法定的事由。现聚鑫公司违反合同的约定，无权解除，解除权只有王建平享有。聚鑫公司要求依据租赁合同第三条要求返还租金是没有任何事实依据。聚鑫 加之聚鑫公司坚持其2010年2月11日已将房屋钥匙交于王建平夫妇的陈述，确认2010年2月11日聚鑫公司已将承租的房屋交付王建平，即王建平应将从 ...
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日共计42个月仓库租赁费计款177240元，并判令中豫公司腾房即解除双方的租赁合同关系。支付欠租赁费的利息。另查明，中豫公司在将款借给畜产品 不收取中豫公司租赁费六个月，……。”该约定充分证明双方当事人之间存在仓库租赁关系，同时也可以确认计收租金的起始时间为2006年5月22日（在庭审中双方当事人明确 ...
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的租赁合同一份；3、支付凭证及银行查询单；4、通知、合同解除通知、租赁约定、租赁合同解除书、谈话笔录各一份；5、原告与案外人签订的租赁合同；6 条款。原告对被告提供的证据真实性无法确认，且认为与本案无关。经审理查明：2006年5月9日，被告与案外人上海A有限公司签订《租赁合同》一份，明确由被告承租×× ...
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纠纷，最终XX市第一中级人民法院（以下简称一中院）判决确认原、被告签订的租赁合同无效。原告认为，租赁合同未解除前原告应承担付租义务，但由于无效 采信。对于办公用房面积，双方当事人均确认为2000平方米，故本院认为，租赁房屋的总面积应为7600平方米。XX公司称其中XX公司承租的1000平方米并未实际 ...
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证据，各方当事人均无异议。本院结合各方当事人的举证和质证，认证如下：对双方确认的原告的书证证据1、2及本院提取的证据予以采信；对有异议的原告证据3 房屋另行出租他人，已构成对原告违约，故原告要求解除原告与被告李智于2009年6月19日签订的《房屋租赁合同》并主张被告承担违约责任的理由成立，本院应予支持 ...
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25日生,汉族,农民。上诉人白治民、白照轩因与被上诉人白书永、原审第三人白宏喜租赁合同纠纷一案，不服宜阳县人民法院（2009）宜北民初字第49号民事 关系成立，本院予以确认。上诉人白治民未经被上诉人白书永同意将租赁房转交给第三人白宏喜使用,损害了被上诉人对租赁房屋的处分权，一审判决解除双方的租赁关系， ...
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。 委托代理人刘四军，河南豫新律师事务所法律工作者。原告司春杰诉被告荆铁山租赁合同纠纷一案，本院于2009年11月30日立案受理，依法由审判员秦建玲、 对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或者仲裁机构确认解除合同的效力。本案中，双方在租房协议中已约定，租赁期间，若承租人不使用该房屋，应提前二个月 ...
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原、被告的诉辩主张，本院确定案件的争议焦点为：原告郭庄村委会请求解除与二被告签订的租赁合同有无事实和法律依据。围绕本案的争议焦点，原告郭庄村委会提交下列证据 且证据1、2、3、4证明的事实是原、被告双方无争议之事实，故本院予以确认。依据上述本院确认的有效证据，结合双方当事人的诉辩意见，本院确认以下案件 ...
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证明、发票、《告知书》、上海市虹口区教育局情况说明及批复等证据佐证，本院依法予以确认。本院认为，原告将系争房屋租借给被告，虽然双方未签订租赁合同，但双方存在事实上的租赁关系。由于双方的租赁关系未采用书面形式，因此，这种租赁关系可视为不定期租赁关系，不定期租赁关系双方随时可以解除。2009年 ...
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被上诉人株洲龙灰建材实业有限公司（以下简称株洲龙灰建材公司）以及原审被告龚卸新租赁合同纠纷一案，前由湖南省株洲市石峰区人民法院于2009年10月12日作出（ 损失还是间接损失，因本案没有要求赔偿损失的问题，一审法院对损失的认定只是确认违约金是否过高，根据合同法的规定，违约是否过高根据造成的损失，造成的 ...
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