的期房房间的内部设计加以改变、建筑面积缩小，但是，泰信公司没有通知四原告对购房合同进行修订、重订。在本案诉讼过程中，一审法院依据四原告的申请，依职权 8000元，公司无力按原签订的《商品房购销合同》中确定的购房价格履行合同，愿意承担合同不能履行的责任，共同协商终止履行合同。”对于被告的意见，4原告均未 ...
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具有同等法律效力。 6．买方需按揭购房时，应事先全面了解办理按揭贷款所应具备的条件和应提交的资料。 7．本合同签订不等于产权过户，只有经过房地产登记机关的 条例》及有关法律、法规的规定，买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条转让标的卖方所转让房地产 ...
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为提示性条款，供买卖双方当事人约定时采用。签约之前，购房人应当仔细阅读本合同内容，对合同条款及专业用词理解不一致的，由房地产管理部门解释。2．本合同所称 对合同文本【】中选择内容、空格部位填写及其他需要增补或删减的内容，双方应当协商确定。【】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或买卖双方不作 ...
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清楚，适用法律正确，请求予以维持。本院二审查明的事实及采信的证据与原审判决一致。本院认为，一、关于南星公司与周琦签订的《商品房认购协议》的性质问题 当事人真实意思表示，且不违反法律相关规定，故双方当事人均应积极履行。由于南星公司通知周琦到公司签订正式购房合同后，周琦曾前往公司协商买房事宜，双方对房号 ...
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元，但两被告均未退款，故起诉要求1、解除原告与被告陈嘉健之间的购房合同，2、被告陈嘉健返还原告购房款223000元并从起诉之日起至清偿完毕之 元支付给被告中原公司。被告中原公司的反诉请求有理，本院予以支持。 原告与被告陈嘉健对于房屋买卖合同的解除问题协商一致，并无不当，本院予以采纳。关于合同解除的 ...
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双方已于1996年3月23日签订《房地产预售契约》，该契约双方当事人意思表示真实一致，内容没有违反国家法律、行政法规的强制性规定，并经房管部门鉴证，为有效 ，只表明龙城公司同意梁慧英继续履行合同，没有双方又重新协商付款方式和时间的意思表示。关于梁慧英上诉认为其不支付购房余款的另一原因是龙城公司没有按 ...
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，故本院对原告要求被告给付购房余款的诉讼请求予以支持。关于被告辩称合同约定价格与交易审批价格不一致，应视为合同约定价格条款无效或合同价格变更，要求原告退还40 已被被告上锁，如再发生争议属于被告与承租人之间形成新的法律关系，可通过协商或另行诉讼解决。故本院对被告这一诉讼请求亦不予支持。关于被告辩称因原 ...
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这一变化，导致房地产权证登记部门指定使用的《商品房购销合同》与核发的房产证关于面积的表述所使用的术语不一致，引发业主误解。 2、关于逾期办证的问题 a.房产证 而言，而且惠州市在2005年9月1日前，即便房屋的房产证未办妥，亦可通过购房合同的转让（原以银行贷款付款的客户转让前需先还清银行贷款），将房屋 ...
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，该合同已无法履行。现金楚公司要求解除与金博大公司签订的合同，金博大公司返还购房价款2090万元，利息损失900万元以及其它经济损失依法予以支持。但设计费和工程监理 建房合同》与《联合声明》如不一致，应以《合作建房合同》为准。金楚公司与上诉人的《合作建房合同》是经双方协商一致之后的真实意思表示，对双方 ...
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被告均具有法律上的权利能力和行为能力，认购楼宇是双方的真实意思表示，故双方的购房行为合法有效，应受法律保护。楼宇认购书签订后，双方都履行了各自的义务。 原告亦难以据此要求解除合同。原告主张设计变更包括两方面：一是外墙增设构造柱及圈梁厚度减少，二是第40层内部设计与购楼书中所附平面图不一致。本院认为，现 ...
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