3、4项条款无效，价值600万元人民币；二、判令被告返还上述条款约定的土地及房产 ；三、由被告承担诉讼费。 被告辽宁冠达房产开发有限公司答辩称：1、 10月。 经审理查明：2001年8月7日，原、被告签订“沈海大旅社”土地使用权转让协议一份，约定：原告将位于沈阳市大东区北海街20号“沈海大旅社”的土地 ...
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土地使用制度改革，促进房地产市场的发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》），特制定本办法。关联法规：国务院行政 和财政部发（８９）财综字第９４号文件的有关规定，由中央财政专项用于城市土地开发建设，具体可由地方逐项申报具体开发项目所需费用，由中央财政专项核拨 ...
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土地使用制度，促进我区对外开放和经济发展，根据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》（以下简称《条例》）制定本办法。第二条我区按照所有权和 的，由乡级人民政府审核，经县级人民政府批准，报所在的自治区直辖市人民政府、地区行署土地管理部门备案；（五）出让城市（包括县级市）郊区的菜地、鱼塘、 ...
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标准和办法，由省人民政府另行规定。第十六条有下列情形之一的，其划拨土地使用权不得转让、出租、抵押：（一）社会公共利益建设需要的；（二）转让后 对非法批准单位的主管人员和直接责任人员由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；造成土地使用者、受让方经济损失的，由批准单位依法承担赔偿责任。第十九条违反本条例 ...
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和办法，按照国家有关规定执行。第十六条有下列情形之一的，其划拨土地使用权不得转让、出租、抵押：（一）社会公共利益建设需要的；（二）转让后 对非法批准单位的主管人员和直接责任人员由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；造成土地使用者、受让方经济损失的，由批准单位依法承担赔偿责任。第二十一条国家机关工作 ...
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《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《国务院关于深化改革严格土地管理的决定》、《国务院办公厅关于规范国有 》等法律和政策规定，结合我市实际，制定本办法。第二条严格实行国有土地有偿使用制度。除法律规定可以采用划拨方式提供用地外，其他建设需要使用国有 ...
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，开发建设单位即应向国土资源部门申请建设用地验收和登记发证，同时申请办理土地使用权分割转让预登记手续。经国土资源部门调查、审批、核发该项目用地的《国有土地 违法占地处理。房地产开发企业及其他建设产权单位，不按规定如期申请办理共用宗地土地登记和分割变更登记，将停止供应新的建设项目用地。并采取通知、公告等 ...
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转让、抵押、出租或者用于法律允许的其他经济活动。出让的土地使用权按前款规定发生转让的，转让的受让人应当继续履行出让合同，并遵守本办法的规定。第 构筑物和其他附着物的，受让人应当按出让合同规定支付全部出让金，出让人应当发给受让人土地临时使用证明，并由受让人与出让地块所在地的区、县人民政府或者其指定的单位 ...
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、面积、用途、使用年限、建筑规模、资金来源、期权期限等有关事项；(二)市土地管理局接到期权申请书后，经审查同意，核定期权用地界线，绘制宗地图；(三)由 出售合同中所载明的权利、义务随之转移。 第十八条 土地使用权期权转让时，有关税费由市土地托管交易中心按照《北海市人民政府关于规范和搞活房地产市场的暂行 ...
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的风景名胜区、自然保护区和文物保护单位保护范围及其建设控制地带内的划拨土地使用权需要转让的，报省人民政府审查批准，并严格按照国家有关法律、法规的规定 批准单位的主管人员和直接责任人员由其所在单位或者上级主管机关给予行政处分；造成土地使用者、受让方经济损失的，由批准单位依法承担赔偿责任。第十九条 违反 ...
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