经济适用住房准购单等。原告直到2009年4月29日才向被告出具长沙市房屋转移授权委托书。2009年5月6日，原告才从相关政府部门取得长沙市经济适用 银行抵押贷款。故原告因未取得房屋所有权证而产生了损失。上述事实有商品房买卖合同、四方小区房屋交接书、房屋所有权证、房屋产权情况、长沙市经济适用住房购房资格 ...
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房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。 二是侵犯优先购买权的情形。房屋 时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权 ...
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房屋所占用范围内的土地使用权同时转移。因此，徐明要求李辉协助其办理所转让房屋的国有土地使用权证的过户手续，理由充分，应予支持。徐明提出所转让的 门对房屋买卖过户的做法不一致：有的只需要办理房屋产权过户手续，领取新的房屋所有权证，有的还需要办理土地使用权过户手续，领取新的土地使用权证。但是不管如何，根据 ...
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轻工商场辩驳反诉称：刘景堂与我方的合同期限已经届满，我方没有也不可能再继续与其进行任何租赁或交易行为，我方转让房屋的行为没有给刘景堂、杨聚敏造成 以23万元转让给受让方，此房与现经营户所签租赁合同到2007年8月16日中止。受让方在产权发生转移后至原租赁合同期满前有权利收取租赁费（每月1100元），但 ...
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签订生效之日起，由傅杜仙预付第一期购房款2万元给傅子廉，第二期购房款28万元待产权过户后五日内付清；傅子廉收到傅杜仙全部购房款后十日内须迁出该房屋；该房屋断卖 应由第三人林资叶来承担，其并无义务在签订合同时就须向原告傅子廉报告房屋买受人的情况。况且，转让涉案房屋不仅是本案原告傅子廉，亦是原告杨妹英及 ...
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置业有限公司对该合同权利转让予以确认[该一层夹层706平方米房屋的具体位置坐标详见附件]。2、自本调解书生效之日起被告陈跃华的转让房屋价款低还原告 债务关系了结。3、被告陈跃华、莆田市凤凰花园置业有限公司承担因上述房屋转让所发生的产权变更登记产生的税费。4、本案受理费34100元，减半收取17050元 ...
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房屋的买卖合同向鲁建波提出异议，原审判决认为曹俊岭与王海廷的买卖合同致使房屋产权出现纠纷是错误的。曹俊岭与王海廷是债权关系，不能对抗白云 规定：因人民法院、仲裁委员会的法律文书或者人民政府的征收决定等，导致是物权设立、变更、转让或者消灭的，自法律文书或者人民政府的征收决定等生效时发生效力。白云、周军发 ...
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通过买卖、赠予或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。因此，房地产转让应包括签订合同、付款、房屋交付，过户登记等一系列债权行为和物权行为，所谓不得转让应 对房屋权属证书尚未领取的状况是明知的，双方对买卖房屋约定明确，产权亦无其他争议，购买的房屋已交付原告入住，并且诉讼发生前被告已领取权属证书的情况 ...
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管理权、资产使用权、经营补偿等相关权益承担相应责任，一切权利、义务及有关事宜由原产权方x公司全权负责处理。还查明，2007年9月30日，案外人上海x建设 本案其他证据，可以认定x公司与x公司之间存在包括涉案商铺在内的整幢房屋的转让合同，转让合同履行过程中，在x公司将综合楼1-3楼交付给x公司的情况下， ...
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房产和土地使用权分别卖与不同的买受人，或者出卖房屋时只转让房屋所有权而不同时转让土地使用权，则该类买卖合同应当是无效的。 二是侵犯优先购买权的情形。房屋 时，在同等条件下，其他共有权人或承租人有优先购买权。这就是说，所转让的房屋的产权为数人共有或已对外出租的，必须征求共有人或承租人的是否行使优先购买权 ...
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