人已付房价的3%向买受人支付违约金；3、如因买受人未按本合同约定支付房款或办理好银行按揭手续或买受人未在交房30天内将办理产权登记所需资料交给出卖 另查明，1、讼争房屋的土地使用权人系A公司；2、信用社与A公司所签订的《委托开发合同》和《委托开发补充合同》约定：（1）该项目由信用社以贷款的方式向A公司 ...
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人已付房价的3%向买受人支付违约金；3、如因买受人未按本合同约定支付房款或办理好银行按揭手续或买受人未在交房30天内将办理产权登记所需资料交给出卖 另查明，1、讼争房屋的土地使用权人系A公司；2、信用社与A公司所签订的《委托开发合同》和《委托开发补充合同》约定：（1）该项目由信用社以贷款的方式向A公司 ...
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珍承认房屋买卖关系的存在。何春霖购买涉案房屋后，将该房用于办理银行抵押贷款，银行对房屋进行评估并到实地勘测，罗开明、王明珍均积极配合，足以证实 我国法学界尚只是个法学理论概念。 担保法规定：“订立抵押合同时，抵押权人和抵押人在合同中不得约定在债务履行期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人 ...
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支付定金的凭证，且向银行提交已付首付款的收据，系获得按揭贷款的前提，故推定被告并未支付首付款328,500元；2、原房屋买卖合同对于履行期限约定不明， 由被上诉人承担。 四、律师评析 本案的争议焦点一是被告是否已经支付首付款，二是合同中约定的付款时间如何理解。二审改判的关键在于对第二点争议的重新认定， ...
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该房总价款为338940元。原、被告签订合同时支付169940元，剩余169000元通过银行按揭贷款方式支付。原告按合同约定在2008年9月8日将个人资料 将剩余购房款以现金形式一次性付清，原告千方百计凑足剩余购房款后，多次要求被告交付房屋，被告以各种理由推托交房。原告认为，被告的行为违反了双方签订的 ...
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女，51岁。被告陈秋叶，女36岁。原告李旭诉被告陈秋叶房屋买卖合同纠纷一案，本院受理后依法适用简易程序对该案公开开庭进行了审理。原告 房屋买卖协议，中介费1400元由被告承担，被告返还房屋首付款50000元及银行同期按揭贷款利息，被告支付原告违约金5000元，并承担一切诉讼费用。被告辩称，被告没有违约 ...
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合同同日生效，前述房屋存在银行按揭抵押且王某已事前告知李某，合同约定的交易金额为人民币210万，付款方式为银行按揭贷款，李某须于合同生效之日 深圳而言，预售登记备案的解除需要开发商提交一系列申请文件，其中一个文件即是解除买卖合同公证书或法院依法作出的已生效的裁定书（或判决书、调解书）和协助执行书。[4 ...
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原告要求解除原、被告之间的房屋买卖合同，被告返还购房款3万元；赔偿原告因购房而支付的各项费用21902.82元（中价费20300元、贷款代理费和评估费600元、 缴款书（收据）、办证收款单、上海燃气浦东销售有限公司发票（过户费）、中国建设银行账单名细、（2010）浦民一（民）初字第XX号民事判决书、（ ...
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元，原、被告到房地产交易中心办理房屋过户后，尾款560,000元通过银行贷款，由银行直接放款到被告提供的银行内。合同还约定，2009年9月30日前原、 陈某与被告陈大所生儿子，均为未成年人。以上事实，由产权证、上海市房地产买卖合同、收款证明、当事人陈述等证据证实，本院予以确认。本院认为：原、被告签订的 ...
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，可按25万元年租金重新签订合同，然而被告依旧不予接受并拒绝迁出，并拖欠2009年4月1日起至今的房屋使用费及银行同期贷款利息。故请求法院判 上海xx综合百货商店要求判令反诉被告上海xx经济发展总公司支付电气线路设备改装修理费、房屋装修费2万元的反诉请求不予支持。如果义务人未按本判决指定的期间履行给付 ...
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