产权的，按其隶属关系由同级国有资产管理部门审批后，向产权转让机构申请转让。出让集体资产产权的，应当到相关政府部门办理有关审批手续，属于工业企业的应到经委 上的要求，更是法律上的要求。另外，双方当事人应当根据合同的性质、目的和交易习惯履行通知、协助、保密等义务。例如，卖方未履行企业重大事项告知义务，买方 ...
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的建设用地使用权和宅基地使用权能否进入土地一级市场自由流转、国家垄断土地交易一级市场是否有正当性等问题，出现了重大的意见分歧。最后由于分歧过大，才不得不按照 和转让，适用土地管理法等法律和国家有关规定。许多学者认为《宪法》、《物权法》并没有限制集体土地流转，也未限制小产权房。但是《土地管理法》第43条 ...
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，而当它们结合在一起就更加把这种复杂性放大，难以把握。实际上，公共设施是有关多种组织形式的一个集合概念。[52]这些组织形式中包含行政机关、其他公法主体、 极大的不公正。而农村集体土地流转如果解决不了所有权人、使用权人、管理义务人等多方主体的问题，可能也会俄罗斯一样，遭受反公共产权的危机。 法治的传统 ...
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改革开放前的劳动关系主要是全民所有制企业和集体所有制企业与职工之间的关系，具有计划经济的特征。改革开放以来，国家推行劳动管理体制的改革，劳动关系的基础是劳动 一再讨论的所谓企业产权界限不清、国有资产流失等严重社会问题，均与未及时制定完善的物权法，致社会生活中缺乏规范财产归属关系的基本规则有关。再如调整 ...
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活动，不必每次行动分别接受权利人授权或以权利人名义从事业务，明显降低了交易成本。集体管理组织在发现权利人权利受到侵害时，还可以组织的名义提起诉讼，有效地 ，高效率地得到使用许可，使利用者只需与一个机构打交道就解决了所有的著作权问题，无须一一面对众多的权利人。按照计划，J-CIS构想将在2000年实现。 ...
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，按照规划、土地管理部门提供的合法有效文件调查确认。房屋所有人要求改变原登记用途的，可以在其房屋被列入拆迁范围前，持有关文件向产权登记部门申请变更登记 办法执行。城市规划区内集体土地上房屋拆迁的补偿安置办法，由市人民政府根据省人民政府的规定另行制定。第五十九条本办法的具体应用问题由衢州市建设局负责解释 ...
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办公厅关于加强土地转让管理严禁炒卖土地的通知》中明确规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市居民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法 事实。这种情况倒是与《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十五条规定的情形相一致：“合作开发房地产合同约定提供资金 ...
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也使得相关公众对此产生了很多质疑。 二、KTV行业版权费缴纳现状与我国著作权集体管理问题的分析 （一）现状 自2008年10月开始，中国音集协对北京地区 或者难以控制的权利的困境，以及帮助经营者避免无意识侵权的尴尬。在保护知识产权的过程中，需要各方的努力和配合。KTV行业作为我国服务业的新兴产业，应该 ...
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为规范商品房买卖行为已于2003年出台了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》，该《解释》为审理商品房买卖合同纠纷案件提供了法律上的依据 的依据。现房屋产权证书正在办理，房屋管理部门会予以办理过户登记，已具备合法交易要件，并非权属不明确之房屋，该买卖行为亦并未损害国家、集体、他人利益 ...
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做出不同意出租的决定，否则将出现权利滥用等人为因素而阻碍租赁交易市场的发展。 从国家有关规定看，我国对国有土地使用权出租的限制条件与国有土地使用权 出租住房并不因此改变集体土地使用权和房屋产权的变更，因此，本人认为应予以肯定和鼓励农村居民出租住房。 2、关于企业建设用地使用权的出租问题。 相对于农地 ...
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