，上诉人宓巍、孟琦不服，向本院提起上诉称：1、被上诉人未经上诉人同意将系争房屋出租给广黎公司，属违约；2、上诉人不存在拖欠二个月租金的情况；3、上诉 签名及广黎公司的公章。宓巍、孟琦后于2004年5月27日与陈燕芸签订《上海市房屋租赁合同》，该合同的租赁期限、租金标准、支付方式等与《广黎物业租赁协议》 ...
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种观点认为在建工程抵押物应包含尚未完工部分在内的项目整体，持这种观点的如上海市。 本人比较赞同第二种观点，即以在建工程整体作为抵押物。理由是：（1 最低不得低于标定地价的40%。标定地价由所在地市、县人民政府土地管理部门根据基准地价，按土地使用权转让、出租、抵押期限和地块条件核定。”按照上述规定，土地 ...
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租赁单位治安、防火责任书》，约定被告为防火责任人负责日常消防安全管理。2007年4月29日，上海市杨浦区公安消防支队对被告所租场地发出《重大火灾隐患限期整改 集装箱、车辆修理车间和仓库以及开展运输生产所必需的基本设施之用，810平方米房屋出租给乙方为办公用房、宿舍等之用。场地租期自1993年12月1日 ...
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履行了管理的权利义务。只有在出租人未完成其指定之义务时，才应列出租人为被告，同住人列为第三人。此时的诉讼请求只能是要求出租人履行义务。有人就此提出 《租赁条例》第五条规定，上海市房地产管理部门是本市房屋租赁的行政主管部门。区、县房地产管理部门是本辖区内房屋租赁的行政管理部门，业务上受市房地产管理部门 ...
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房地产管理部门登记备案。且办理房屋租赁登记备案须提交房屋所有权证书。 AA地产与CC饭店是在A项目尚未竣工且尚无法办理房屋所有权证书的情况下出租的 租赁合同实际上并未经过登记便已生效。对此我们可以参考《上海市房屋租赁条例》（1999年12月27日上海市第十一届人民代表大会常务委员会第十五次会议通过，属 ...
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的权利，他们有权通过业主大会制定管理规约，委托物业管理企业对地下车库出租，享有收益权利，其他人不得侵犯。 如果开发商在出售商品住房时没有把地下车库 业主也就无法要求开发商无偿交付其使用。 3、开发商如何办理地下车库产权 根据上海市房屋土地管理局发布的《关于办理结建民防工程房地产登记有关问题的通知》第二 ...
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3、承包期限是否延长7个月？ 关于争议焦点1，原审认为，根据黄德达与上海市宝山区联西铜网厂签定的租赁协议中有关租赁面积、租赁费用的约定和叶昌 工商户的营业执照出租、出借，违反的是国家工商行政管理局颁发的《城乡个体工商户管理暂行条例实施细则》的有关规定，黄德 达的上述行为应受到工商行政管理部门的行政处罚 ...
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经营面积23.86平方米。上述事实，以两被上诉人提供的酒楼承包租赁合同、工商行政管理部门的档案材料和上诉人提供的已付承包费25万元及押金5万元的收据、 人上诉坚持的原东岸公司交付的700.45平方米酒店经营面积中有50平方米房屋已由东岸公司出租给他人使用的主张，本院经与原审法院委托的对两被上诉人与上诉 ...
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物资及包装物销售，无形资产转让、固定资产出租、包装物出租、运输、废旧物资出售等收入。9、管理费用指企业行政管理部门为组织和管理企业经营活动所发生的费用。包括 以上，单位价值在规定标准以上，并在使用过程中保持原有物质形态的资产。包括房屋及建筑物、机器设备、运输设备、工具、器具等。15、期末流动资产合计指 ...
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本案现已审理终结。原告邵某、陈某、陈某某诉称，上海市某路某号房屋原产权人于1959年将该房屋底层前间出租给被告朱某的父母陈某某某、朱某某夫妇，陈某 ，证明在“文革”期间，朱某一家是向公房管理部门支付租金的；（4）工资证明，证明朱某、高某经济困难，无力承担三原告要求的房屋使用费。三原告对两被告提供的证据 ...
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