或者建筑物所有权抵押时，也要适用同样的规则的结论。这是因为：第一，抵押权所支配的是抵押物的交换价值，而非抵押物本身。抵押权的实现，其效果是抵押权人从抵押物 规定：抵押合同签订后，土地上新增的房屋不属于抵押物。需要拍卖该抵押的房地产时，可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同拍卖，但对拍卖新增房屋所得， ...
//www.110.com/ziliao/article-137737.html -了解详情
转移与债权人，当事人之间存在债权债务关系，债权人享有请求债务人履行债务的权利，在债务人不履行债务时，债权人可以就标的物取偿。这种让与式担保在日本被称为让渡 持类似观点，认为对于动产抵押，限制抵押人处分抵押物的权利，与保全抵押物的交换价值以切实维护抵押权人的利益具有十分重要的意义。参见［日］近江幸治著： ...
//www.110.com/ziliao/article-131849.html -了解详情
。而通过债权人会议，可以案说法，增强沟通，引导债权人以理性的眼光看待债务人破产还债，在理性状态下展开破产还债程序。另外，因为债权人除了作为对破产企业拥有债权 情绪。另外，在破产实务中，抵押权人对抵押物行使别除权的情况，也应由清算组在债权人会议上进行通报，因为抵押物的变现价值并非就与一般破产债权人无关。 ...
//www.110.com/ziliao/article-16105.html -了解详情
贷款本息，对此购房人作为抵押人在按揭贷款合同中予以书面确认。这实际上是抵押权人与卖方、抵押人就处分抵押物达成协议而产生的一种抵押物处分权利义务关系。 行之有效的有中国特色的个人住房按揭银行风险的法律防范机制。 （一）明确开发商所应承担的法律责任，确立风险化解启动机制 在香港住房按揭中，银行与开发商不在 ...
//www.110.com/ziliao/article-14955.html -了解详情
情况本身并不足以否定“物权优先于债权”的理论，但它至少提醒人们：在不加思考地将该理论作为不言自明的前提来解决某些问题时，有可能发生将问题简单化、公式化 房屋的交换价值与使用价值，所以两者在性质上可以相容，即在成立上并不相互排斥。但是在实行抵押权的时候，因典权的存在会降低抵押物的价值，从而影响到抵押权的 ...
//www.110.com/ziliao/article-11743.html -了解详情
机动车转移登记手续。这种买卖方式在我国合同法第一百三十四条即有明确的规定，该条规定为：“当事人可以在买卖合同中约定买受人未履行支付价款或者其他义务的， 管理者，那么当他把该机动车作为抵押物交给抵押权人时，他就应当非常清楚地知道可能会产生的损害及后果，从而采取必要的措施来保证该机动车不会被擅自使用。而且 ...
//www.110.com/ziliao/article-10798.html -了解详情
是如果抵押人并非就是债务人，抵押人不愿代债务人提前清偿债务。为此， 法律允许抵押人将转让抵押物所得价款向与抵押权人约定的第三人提存， 替代提前清偿债权 与债权人约定用提存方式先行给付债的标的物，公证处可以办理提存公证的规定，则是一种公证处作为第三人的Escrow. Escrow也已逐渐被国内律师界运用 ...
//www.110.com/ziliao/article-10219.html -了解详情
的第五十八条作了进一步的规定：“在抵押物灭失、毁损或者被征用的情况下，抵押权人可以就该抵押物的保险金、赔偿金或者补偿金优先受偿。抵押权担保 人民法院对保险金、赔偿金或补偿金采取保全措施。”由此可见，银行完全没有必要“冒天下之大不韪”，要求作为合同的第一受益人，受益人应该是购房者。如果发生保险事故，抵押 ...
//www.110.com/ziliao/article-109717.html -了解详情
人之间的借款合同关系、买受人与担保权人之间的以尚未建成或者已竣工的房屋为抵押物的抵押合同关系、出卖人与担保权人之间以保证或回购等具体条款加以确定 受人请求确认商品房买卖合同无效或撤销、解除商品房买卖合同的，人民法院应当在开庭前告知担保权人可以作为有独立请求权的第三人参加诉讼。若担保权人就借款合同和抵押 ...
//www.110.com/fagui/law_350282.html -了解详情
法律规定的有关所有权证明；（五）抵押人对抵押物的权属状况、抵押状况、同意处置抵押物等作出承诺；（六）借款人不能偿还贷款时，农村住房所在地集体经济组织同意处置抵押房屋 人及房屋共有人签章。第十六条抵押借款合同及有关资料，金融机构认为有必要的，可以经公证机关对其进行公证。第十七条抵押借款期限短期贷款最长不 ...
//www.110.com/fagui/law_347833.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务
搜索历史 清除
- ·不可以作为抵押物的有
- ·法律援助电话号码
- ·国外刑事强制措施研究成果
- ·公司法律咨询
- ·证据不足被取保候审
- ·申请宣告公民恢复民事行为...
- ·双方当事人都是法人或其他...
- ·医疗纠纷中关于护士的民事...
- ·赠与协议撤销
- ·被告没有收到法院执行通知...
相关搜索