。业主代表所签协议不合法。本案中所谓的业主代表完全抛弃了业主委员会，既没有选举，也没有公告，达成协议后也没有征求广大业主的意见，所以该协议属于无效协议。综 所谓业主代表完全抛开了业主委员会，没有选举，没有公示，没有征求广大业主的意见。对此史留红未提供相关证据，其认为该协议无效的理由不成立。上诉人史留红 ...
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。10月初，中国人民大学制度分析与公共政策研究中心研究员、北京朝阳园业主委员会主任舒可心成立助选机构“公共事务办公室”，又称为“选举事务办公室”；聂海亮在 第十二届人大常委会第八次会议实行首次旁听。此前，上海市人大常委会办公厅发布公告，公开邀请15名公民旁听会议。根据规定，凡年满18周岁、具有完全民事 ...
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。以房地产权属管理为例，通过建立权属管理模块将受理登记申请、权属审核、公告和核准登记、颁发房屋权属证书等各环节工作规范化、程序化，并对各个程序的 包括：实有房屋总量、物业管理房屋建筑面积、物业管理企业数量、从业人员数量、业主委员会数量、物业管理企业经营情况、项目分包工程合同金额、企业代管维修基金情况等 ...
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【案情简介】 原告A小区业主委员会（以下简称业委会）诉称：2004年6月10日，原告依法成立后，即函告被告Y物业管理公司（以下简称Y公司）签订新的 ，但被告拒不与原告签订合同，以维持其前期物业合同中的低质高价服务。同年被告三次公告将于2004年8月7日停止服务并撤场。2004年8月3日下午，C区房管局 ...
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（又称业主委员会）由于区分所有权人人数众多，而且很多人并不关心建筑物的管理，如果每件事情都需要区分所有权人大会决定，很不现实。在这种情况下，成立管理委员会是 人的委任、雇佣及其监督；（九）会计报告、结算报告及其他管理事项的提出及公告；（十）管理规约规定的其他事项。 3）管理规约（又称住户规约）管理规约 ...
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开庭进行了审理。原告的委托代理人张x到庭参加诉讼。被告丁x经本院依法公告传唤未到庭。本案现已审理终结。原告上海xx物业管理有限公司诉称，被告系 委员会成立时止。截止2010年4月28日东方城市花园二期尚未成立业主委员会。被告于2006年7月29日入住上海市浦东新区东方路1881弄69号402室房屋， ...
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管理权买断了。 请问法律专家：前期物业公司不经过小区半数以上业主同意，不向小区已经入住的3/4业主公告，悄悄撤走擅自把小区物业管理权转移给第三者，这样合法吗 法人代表也不同了，合同还生效吗？ 3、因为我们小区几经波折也没有成立起业主委员会，任何物业服务企业都可以随意单方决定来管理我们这个小区的物业，而 ...
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（又称业主委员会）由于区分所有权人人数众多，而且很多人并不关心建筑物的管理，如果每件事情都需要区分所有权人大会决定，很不现实。在这种情况下，成立管理委员会是 人的委任、雇佣及其监督；（九）会计报告、结算报告及其他管理事项的提出及公告；（十）管理规约规定的其他事项。” 3）管理规约（又称住户规约）管理 ...
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，设立丽日华庭管理处(下称管理处)。2005年5月18日，管理处与丽日华庭的业主委员会联合发出通告，通告称该小区在马路、车场与通道旁乱停乱放车辆的现象 而进行诉讼的，与停车的事实无关。2、上诉人认为一审法院举证责任分配错误是不成立的，因本案为名誉侵权纠纷，其只要证明上诉人的行为具有侮辱、诽谤性质和由此 ...
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业委会与物业管理企业签订物业管理委托合同生效时止。小区成立业主委员后，明华公司与上海市普陀区智荟苑业主委员会签订物业管理服务合同，约定由明华公司继续管理小区 ：1、被上诉人一直在主张，故本案诉讼时效未过；2、开发商在小区内张贴了公告，是上诉人未去登记，上诉人的损失与被上诉人无关。请求本院驳回上诉，维持 ...
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