人交付的保管物，并返还该物的合同。从双方提交证据来看，原告作为南江小区的业主，停放车辆一般采用固定缴费方式，而原告解释说，因车辆刚购买，尚未办理缴费手续， 停车费，原告拒交，该收费票据不能证明系原告缴纳，故原告主张双方形成保管合同的请求事项，不能成立，本院不予采信。原、被告之间未建立书面物业服务合同， ...
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物业公司的委托代理人阴XX到庭参加了诉讼，被告尚XX经本院依法传唤，无正当理由拒不到庭，本院依法进行了缺席审理。本案现已审理终结。 原告洛阳中房物业 房物业公司在小区公告，不再分别与各业主重新签约。”第九条第二款约定迟延缴纳物业费的违约责任“当月欠费不缴，从下月开始每天加收2‰”滞纳金。2008年5月 ...
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苑物业管理有限公司为沈阳市东陵区文化东路35-35-4号提供物业服务。物业费收费标准：住宅为每月每平方米0.55元。逾期不交管理费的，按政府颁布的有关物业管理 ，发回重审或改判。不同意向被上诉人交纳物业费。上诉理由：1、原审判决认定事实错误。恒信花园业主大会既没有解聘原物业企业，也没有选聘新的物业企业 ...
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的专项服务等。(三)代办性服务。主要包括：水费、电费、煤气费、电话费、有线电视费的代收代缴等。(四)特约服务。主要包括：家政服务、家教服务、护理服务、礼仪服务 有权拒交。使用人不按规定缴纳服务费的，物业管理企业有权按照合同的约定予以追偿。对住宅区五保户和生活水平在最低生活保障线以下的住户，经业主委员会 ...
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华庭家园小区，有合法的管理权和收费权的事实。2、催交物业服务费函一份，以证明原告向业主催讨物业服务费的事实。3、房屋档案查阅证明一份，以证明 约交纳物业管理服务费及房屋共有部分和共用设施日常维修费。故原告要求被告支付物业费的诉请，本院予以支持。被告的住宅属多层住宅，房屋面积为112.44平方米，按合同 ...
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华庭家园小区，有合法的管理权和收费权的事实。2、催交物业服务费函一份，以证明原告向业主催讨物业服务费的事实。被告金某未答辩、亦未举证。原告 交纳物业管理服务费及房屋共有部分和共用设施日常维修费。故原告要求被告支付物业费的诉请，本院予以支持。被告的住宅面积为126.73平方米。据此，确定2009年5月至 ...
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华庭家园小区，有合法的管理权和收费权的事实。2、催交物业服务费函一份，以证明原告向业主催讨物业服务费的事实。被告张某某未答辩、亦未举证。原告 交纳物业管理服务费及房屋共有部分和共用设施日常维修费。故原告要求被告支付物业费的诉请，本院予以支持。被告的住宅面积为88.74平方米。据此，确定2009年5月至 ...
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被告立即支付所欠物业管理服务费2977.8元，滞纳金1608.01元，合计金额为4585.81元。被告辩称，原告所称的欠缴服务费属实。但被告并非是恶意拒交。被告入住 条款，约定过高，本院认为该协议系原告预先拟定，在订立合同时亦未与业主协商，协议中设定的滞纳金条款亦系单方设定，且约定过高，应予调整，本院 ...
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的强制性规定，本院认定该合同合法有效，受法律保护。业主应按照约定交纳物业管理费，业主不按合同约定交纳物业管理费，属于违约行为，应承担相应的违约责任。二、 物业管理有限公司支付2009年3月1日起至2010年6月30日止欠交物业管理费的违约金200元。如果未按本判决指定的期间履行给付金钱义务，应当依照《 ...
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0.32元/月.平方米标准收取，业主逾期交纳服务费的，原告可以从逾期之日起收取不超过3‰滞纳金，管理服务达不到质量标准，应按年物业费的3‰标准支付违约金。 间，被告居住的小区业委会准备以招、投标方式选聘物业管理企业，东润物业公司是同月24日向小区业委会交保证金2万元参加了招、投标。2008年10月16 ...
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