事宜。第三十二条开发建设单位和产权单位办理出售、出租或分配房屋手续时，应在房屋出售或租赁合同中对购租房者有承诺遵守住宅小区物业管理规定的约定。第五章 、别墅等楼寓的物业管理可参照本办法执行。第四十八条住宅小区居民公约文本及物业委托管理合同文本由住宅小区物业主管部门统一规范形式。第四十九条本办法应用中的 ...
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变更原则[22] 在我国的司法实践中，1992年的长春对外经济贸易公司诉长春市购销房屋价款纠纷案[23]中确立了情势变更原则。但《合同法》未规定情势变更原则， 成就的，视为条件未成就。武汉楚都房地产有限公司与武汉易初莲花连锁超市有限公司租赁合同纠纷再审案中，法院认为，楚都公司以拒收定金构成违约并超过6 ...
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给了三资企业。翻看一下当时的出租合同，文本的严密性大多不如当今普通家庭的房屋出租协议，例如对租期的规定很多都突破了合同法有关租赁合同最长不得超过20年的 推动这些行政审批的人是不是应该承担责任？行政审批的减少，主要集中在公民个人事务方面。但是，老百姓并没有因此得到多少实质性利益。因为，真正影响经济的是 ...
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、撤销商品房预售许可证 法律依据： 《城市商品房预售管理办法》第十五条 26、伪造、涂改《房屋租赁证》的 处罚种类：罚款、注销证书 法律依据： 《城市 费用的; 未按照规定向买受人明示《商品房销售管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的; 委托没有资格的机构代理销售商品房的 ...
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给业主委员会或者建设单位管理。市房地产行政主管部门在核发商品房预售许可证和办理房屋所有权初始登记时，应当核查并注明物业管理用房房号。第二十六条住宅物业 或者承租人，受让人或者承租人应当认真履行并承担相应责任。业主应当在物业转让合同或者租赁合同签订之日起十日内，将物业转让或者出租的有关情况书面告知物业 ...
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副本、机构章程和主要的内部管理制度； （三）固定经营场所证明（房屋所有权证或房屋租赁备案证明原件）； （四）机构法定代表人、分支机构负责人的身份证明 ，加强对中介服务人员的职业道德教育和业务培训，制定和推行房地产中介服务合同示范文本，指导和监督房地产中介服务机构和人员执行行业准则和职业道德规范。 第三 ...
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买卖合同前，应当参照国家、省、市制订的示范文本，制订业主临时公约和房屋使用说明书，作为房屋买卖合同的附件。业主临时公约应当对物业的使用和维护管理、业主 ，经业主大会同意，可以临时出租给物业管理区域外的单位、个人，但业主、使用人需要停放车辆时，应当停止租赁。住宅物业管理区域的停车库属于业主所有的停车位， ...
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要针对不同行业以及不同类型劳动用工的特点，分类制定规范、简明、实用的劳动合同示范文本并向社会公布。在全市各类用人单位中建立劳动合同台帐，完善相应 结合地区基础设施的规划力度，提高城市公共基础设施保障能力。加强房屋租赁市场管理，农民工租赁的房屋和用人单位向农民工提供的宿舍，必须符合住宅安全标准和基本卫生 ...
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套建接待室、会议室、休息室或其他用房。第十四条装修房屋应从效益出发，考虑地域影响，区别自有房屋与租赁房屋、营业用房与办公用房。营业办公用房的装修，应以 需投资已列入总行年度基建投资计划及当地有关基建计划。建筑安装工程施工合同文本应使用国家或当地制定的统一文本，并按规定进行公证或鉴证。第二十六条合同签订 ...
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可以委托当地房地产交易部门代为出售。预售房屋须到房地产主管机关办理预售房屋手续。第九条外国人可以租赁房屋，租赁双方须签订租赁合同，明确双方权利和义务，并按 人大法律（1）条第二十二条香港、澳门和台湾地区的公司、经济组织、个人投资兴建的企业，参照本规定办理。第二十三条本规定由天津市城乡建设委员会负责解释 ...
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