期间，一旦房地产权属登记在被执行人名下，则预查封就自动转为查封。 （四）关于查封和预查封的轮候制度 依照《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉 意见后即可执行。 四、两个应当说明的问题 法院查封期间闲置的土地是否适用房地产管理法第二十五条规定和国有划拨土地使用权的移转问题，一直是地方法院 ...
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一些问题，并根据笔者在司法实践中的经验提出了一些参考意见，对进一步完善房地产联合开发提出了自己的管窥之见。 [关键词] 联合开发 法人型联营 合伙型联营 项目公司 可以采取以下三种方式： （一）组建新的法人。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十七条的规定：“依法取得的土地使用权，可以依照本法和 ...
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土地增值税（预缴）。税率同前复函。二、因房地产企业税管理的特殊性，土地增值税征收根据《中华人民共和国土地增值税暂行条例实施细则》的第十六条规定先预 按照7：3开”，而对于“税后”所涉税种约定不明，以致发生争议。《中华人民共和国税收征收管理法》第五条规定：国务院税务主管部门主管全国税收征收管理工作，各地 ...
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行为的主张及认为市房地局的具体行政行为违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》、《上海市房地产登记条例》、《上海市房地产转让办法》的相关规定的主张，不予采信 规定予以核准登记，并无不当。上诉人认为市房地局的登记行为不符合《上海市房地产登记条例》等规定应属违法的主张，本院不予支持。原审认定事实清楚，适用 ...
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规定。未有法律禁止性规定土地使用权通过拍卖的方式进行转让，该土地使用权并不属于《中华人民共和国拍卖法》第七条规定：＂法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利， 适用于国家还未批准对外可转让的情况，而本案所涉土地已对外进行转让。房地产管理法第三十七条规定是针对出让土地的行政管理规定，并不适用于民事行为。 ...
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款第3项，最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第25条，《中华人民共和国民事诉讼法》第153条第1款第 、撤销海南省海南中级人民法院(1999)海南民初字第16号民事判决。二、海南永峰房地产综合开发公司与南方证券有限公司天津分公司于1993年3月13日签订的《售房 ...
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，参照海南省人民政府琼府(94)98号《关于加快处理房地产权证的通知》关于在办理房地产转让登记手续时可不追究土地转让的中间环节的规定，原判认定兴隆农场与中农信 民事诉讼法》第184条、《中华人民共和国民法通则》第4条、最高人民法院《关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第6条、第 ...
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19日变更登记企业名称为大林公司，深圳市工商局批准该公司的经营范围中没有房地产开发经营项目。深圳市中级人民法院于1995年3月正式受理了中信实业银行深圳分行 十六条第一款，《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》46条和《中华人民共和国民事诉讼法》第一百五十三条第一款 ...
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中华人民共和国最高人民法院民事判决书 (1999)民终字第90号 上诉人(原审原告)：上海天成房地产经营公司。住所地：上海市延长西路220弄5号。法定代表人：沙 规划许可证、建设用地许可证，将住宅房调整为商品房等有关手续，均是在城市房地产管理法实施前进行的；虽未取得国有土地使用权证，但均得到了政府有关 ...
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：中旅公司将编号为0525015宗地内50 292?47平方米的土地使用权转让给南亚房地产公司，转让金为11 139 782?11元，8号楼、12号楼、14号 公司没有取得开发资质等级，无资格续建半截子工程。依据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十七条、第三十八条规定：以出让方式取得的土地使用权 ...
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