买卖房产公证后未办理过户手续 -全站搜索

建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

在《土地管理办法》、《土地使用权有偿出让转让规定》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则规定，但并不同于一般商品流通领域中的合同，有相当部分必须经房地产主管部门审核产权、评定房价、办理过户登记等。如果违反了法律、法规、政策的规定，就会影响到所有权的转移 ...

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建立海南特区完备的房地产业法规体系初探

在《土地管理办法》、《土地使用权有偿出让转让规定》及前述《商品房产管理规定》中关于房地产买卖、租赁、抵押、拍卖、登记发证等方面均有原则规定，但并不同于一般商品流通领域中的合同，有相当部分必须经房地产主管部门审核产权、评定房价、办理过户登记等。如果违反了法律、法规、政策的规定，就会影响到所有权的转移 ...

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叶茂与叶瑞明、刘睿一般委托合同纠纷案

、抵押合同、办理公证等相关手续；五、代为到国土部门办理变更领取国有土地使用权证等一切有关手续；六、代为办理出售上述房产的其他一切相关手续……委托书签订后，被告刘睿泽飞签订出售高新区紫竹北街27号5栋6单元3楼5号房屋买卖合同，11月5日刘睿将产权过户资料递交给房屋产权监理处。同时刘睿已代收房款并协助 ...

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许永懋与陈亚凤、许秀玉分家析产纠纷案

号前进宅，许秀玉分得后进宅，双方到原琼山县公证处办理了公证，公证处并在府城镇朱古里44号的《土地房产所有证》的右下角注明析产房屋要除去国家经租部分的懋，并订立了《出让房屋协议书》。但许永懋尚未给付房屋价款，该房屋买卖至今尚未办理产权过户手续。因府城镇忠介路163号房屋投资改建问题，陈亚凤和许永懋母子 ...

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[2011]沈中民二终字第75号

。2008年3月17日，安某某依经公证的授权，以苏某某、阎某某名义将诉争房屋转让给李某某，并办理了诉争房屋的更名过户手续。李某某购买诉争房屋的价格为苏某某没有打收条，安某某作为从事房产中介业务的人员，在转交较大数额的20万元房款时不要求苏某某打收条，不符合逻辑。因安某某未提供苏某某的收条，故应视为其 ...

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原告陈美莺诉被告陈宜仁、陈宜钿、陈宜钦法定继承纠纷一案

款后已实现对遗产继承权，不存在放弃继承一事；2、责令三被告协助原告办理上述套房产权变更登记过户手续，否则须承担由此而产生的法律后果。被告陈宜仁辩称，原告违背事实起诉三位兄长，实为遗憾。父母临终时并未立遗嘱，父母死后，三兄弟对小事都未提出，唯一套房产商量归一人继承管理，好让亲人探望祖先遗址、形象，以 ...

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些房子出售时会产生个人所得税？

付款方式购房，办理产权过户手续该如何办理？是否可享受首次购房契税减免优惠政策？答：若外国人的护照中未体现中文名字，则需先到公证处办理译文公证手续（将外文？答：添加新增产权人名字时与办理产权过户手续提供相同的材料，税费按买卖过程中产生的二份之一税费计算。（注：申报价应为该房产市场指导价的二份之一） ...

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些房子出售时会产生个人所得税？

付款方式购房，办理产权过户手续该如何办理？是否可享受首次购房契税减免优惠政策？答：若外国人的护照中未体现中文名字，则需先到公证处办理译文公证手续（将外文？答：添加新增产权人名字时与办理产权过户手续提供相同的材料，税费按买卖过程中产生的二份之一税费计算。（注：申报价应为该房产市场指导价的二份之一） ...

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房管局房屋登记一案

芳还在该公证处办理了委托第三人贾笑煜办理本案争议房屋过户手续及代领房产证的另一份《公证书》（公证书号为：（2008）郑中证民字第316号）。2008年1 3月31日，满秀芳与贾笑煜签订房地产买卖契约，将本案争议房屋卖给贾笑煜。贾笑煜购买房屋并办理房屋所有权证后，于2008年12月4日将本案争议房屋卖与 ...

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侯福堂因与安阳市北关区人民政府彰北办事处企业资产有偿转让合同纠纷一案

等内容。合同签订当日，侯福堂将购买款项452万元交于原北郊乡政府。并进行了公证。2000年12月26日、27日、28日，原北郊乡政府分别将公司的部分财产房屋和建筑物均未办理房产权证。有偿转让后，由于原北郊乡政府不能提供西予制厂、宝丽板厂房产权证和土地使用权证，无法协助侯福堂办理有关证照过户手续，且该 ...

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