风险,出现问题时买房人往往要吃“哑巴亏”。这是由于我国《合同法》中规定,“赠与的财产有瑕疵,赠与人不承担责任”,也就是说,买方拿到房产后如果发生了质量 ,通过公证似乎也有了法律保护,但由于要等若干年后再正式过户,其间买卖双方产生纠纷的可能性极大。因为在我国的房地产法律、法规中,房产证是房屋所有权的惟 ...
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该房屋既没有出租也没有收取租金,更不存在分割租金5900元问题。为此,双方形成纠纷为本案事实。另查:其一,2009年4月2日,经焦作市政源房地产评估有限公司 而不是一审认定的1100元。张国庆认为,该房一直没有出租,也不可能产生租金,一审判决分割租金不当。申世兰认为,郑桂玲无权分割该房产,该房未出租。 ...
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。房屋今后怎么使用、怎么维修,物业管理公司如何管理,看起来十分简单,其实也容易产生纠纷。如物业公司规定:住户封闭阳台要统一颜色、外观、小区里禁止出租车出入,楼房 办公地点管理井然有序,上门讨债者少,出现纠纷少,这家房地产公司应该是可靠的。反之,如果讨债者纠纷,为房产闹纠纷的多,则这家公司资信有问题,是 ...
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过多的矛盾和纠纷,夫妻双方生活一直很和谐、很好。直至去年3、4月份,被上诉人因工作需要有时外出,有时很晚归,双方才产生矛盾,进而吵架。一审判决准予 集资买房,上诉人与被上诉人俩共同出资买房、装修,共计花费44500元。可随着经济的发展,房地产价格不断攀升,房产市场价格也远远高出购买价格,现房价应升值到 ...
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风险,出现问题时买房人往往要吃“哑巴亏”。这是由于我国《合同法》中规定,“赠与的财产有瑕疵,赠与人不承担责任”,也就是说,买方拿到房产后如果发生了质量 ,通过公证似乎也有了法律保护,但由于要等若干年后再正式过户,其间买卖双方产生纠纷的可能性极大。因为在我国的房地产法律、法规中,房产证是房屋所有权的惟 ...
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。被告的工作经常出野外,每年外出至少半年以上,孩子由原告抚养更为适宜。被告因买房向孔令进借款7000元、向赵来勇借款70000元、向王春晖借款7000元 ,因无钱还贷,2009年9月9日,被告自行以540000元的价格将该房卖掉,双方为此产生矛盾,经常吵闹,现已分居。2009年11月16日,原告曾起诉 ...
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原告)毛某。委托代理人吴某。被上诉人(原审被告)侯某。上诉人马某因房屋买卖合同纠纷一案,不服北京市朝阳区人民法院(2011)朝民初字第xxxx号民事判决,向本院提起上诉 元的价格,自愿出售给朝阳区民族新村xx号楼x单元xxx室马某,并将房产的一切手续提供给买方;马某愿出以上价格购买此房,双方达成协议后 ...
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在进行二手房交易时已经或可能存在那么容易产生纠纷的问题?对于这些问题又该如何去防范、避免发生?记者采访了消委会、房产交易中介机构、理财专家、律师等相关人士。 了二手房入不了户口 案例:去年12月份,在江门市区打工的杨先生为了方便儿子上学,想通过在当地买房把户口从河南老家迁到江门,就到一家二手房中介去 ...
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名 需再赠再交税我们一般建议大家走正常买卖流程,赠与房产手续复杂,容易产生纠纷,如果再交易,将付出很高的税费。公证人员介绍,为控制市场上假赠与等不良行为, 银行相关人士表示,目前该行暂时执行认贷不认房,只要受赠方没有按揭,再买房就算首次置业。 问:受赠房是否可做按揭? 地税、公证和银行方面人士回答称, ...
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。房屋今后怎么使用、怎么维修,物业管理公司如何管理,看起来十分简单,其实也容易产生纠纷。如物业公司规定:住户封闭阳台要统一颜色、外观、小区里禁止出租车出入,楼房 办公地点管理井然有序,上门讨债者少,出现纠纷少,这家房地产公司应该是可靠的。反之,如果讨债者纠纷,为房产闹纠纷的多,则这家公司资信有问题,是 ...
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