我买了一套别人才按揭一年多的房子,现在由我继续按揭,他的房产证大约一个多月才能拿到,而且过户需要等按揭缴清才能办,可我怕他经济出问题,到时法院封房子什么的,等等......房子可是他的名字,请问我怎么办呀?谢谢!!!!!!...
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也没有考虑过追溯买家责任，同意了其延期和配合重新更改交件的资料。 但在更换了按揭公司后，买家又以其首期款不够为由（其称自己只有20万现金，银行贷款只有 公司和中介费用计2万元，其差约4万元），要求我降价两万，否则其不支付按揭公司费用。 在这种情况下，我是否可以取消原合同（如果我提出取消合同，按上述事实 ...
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作为购房定金。第三条付款时间与办法：１、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币 ____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额 ...
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。中介公司收了。合同规定银行答复后3个工作日到房地局办理过户手续。29日我向对方按揭银行递交了所需资料并签了字。4月15日，中介通知说要我带两证 我认为合同上没有这个环节，我没有拿一分钱怎么去验证？再说，银行还没有答复我对方按揭贷款可以办下来的承诺。所以就没有去验证。对方以我不去验证为由，单方面认为我 ...
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日，我通过中介与卖方签定了《房地产买卖居间协议》，并支付了卖房1万元定金，和1万元中介服务费，该套房子的产权为卖家父女二人共同财产，签约人为父亲，但在办理按揭时，时逢国家政策调整，二套房首付和税金提高，卖方认为中介没能在调整前将买方的按揭款代出，耽误了其另 ...
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前几天我跟玛雅中介签了定金协议，欲购买一套只有购房合同还正在按揭的房子，约好这几天签转让合同，定金协议内容如下：总价65万，包括合同更名及中介 监督下），一个月内再给卖家账户付26万并冻结起来，签转让合同后便进行物业交割交房，此后出现的相关费用归买家，等我付清26万余款时由中介办理合同更名手续，办好后 ...
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支票两种付款方式，一次性付款、分期付款、按揭付款三种付款时间。因我市现行交易过户手续双方一次性签字在前，故双方在房价款的交割时间控制方面须谨慎从事， 按房产测绘部门的面积复核成果申请权属登记，《南京市房地产买卖契约》中约定的房价款不再调整。2、房产面积测绘部门复核成果记载的房屋建筑面积为平方米。双方 ...
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11000元，合计30713元，后来我要他们帮我包干服务协议为29000元，签得委托办理协议为我办理产权过户和银行按揭手续（没有具体交费细则）。 2009年12月过户完成，2010年1月交房，中介公司给我了契税发票，综合税发票和一些费用票，没有差额营业税的 ...
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听说我们如果去法院起诉的话，需要到贷款银行开具“该房屋可以买卖”的证明。请问是这样吗？因为办按揭的房屋肯定是抵押在银行的。而我估计在房屋按揭还清结案之前银行是不会开出这样的证明的。那我们就会因为银行这一政策而没法追究买方的责任了吗？我们能有什么办法胜诉吗？...
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但目前有一些问题： 1. 屋主目前还在装修，大概2周后装修完毕。在我们去看房的时候，屋主还在说要把客厅的节能日光灯改成吊顶灯，这似乎不符合常理 后，签订正式的购买合同后，我们再办银行贷款。因对方仍有银行按揭，因而我们的贷款直接充对方的银行按揭。 以上的情况是否安全可行？这样的房子是否可买？是否还有什么 ...
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